Casa de 4 Habitación en venta en Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra

(1 Reseña)
Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
Referencia: U1077652
4 Habitaciones
5 Baños
314 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2013 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra

Esta propiedad es un casa de 314 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ram Inthra, Bangkok y se completó en dic 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €719,000 (€2,290/m²).

Características

JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado mar 31, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Ram Inthra, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Ratchadaphisek MRT -4.6 Km
Superficie interior 314 m²
Precio por m² €2,290
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2013)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1077652

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€719,000

Detalles del proyecto

Construcción: Completado (dic 2013)
Viviendas: 53
Área del proyecto: 40,000 m²
Sitio Ratchadaphisek MRT - 4.6 Km
Ubicación: Ram Inthra, Bangkok
Detalles del proyecto Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ratchadaphisek MRT es la Estación MRT más cercana a Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra y está a 4.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Un lugar con un excelente sistema de seguridad.
Ging Valstad, United States, hace 3 años
Desde que me mudé aquí, he estado durmiendo bien porque este proyecto tiene guardias de seguridad las 24 horas del día y me hace sentir seguro. Hay una gran área común dentro del proyecto, que incluye una casa club, piscina, gimnasio, etc. Además, los vecinos son amigables y, a menudo, organizan una fiesta divertida. El proyecto está en una excelente ubicación, cerca de la vía rápida, lo que facilita la entrada y salida de las ciudades. También está cerca de centros comerciales, hospitales públicos y hospitales privados. ¡Es muy cómodo!
Bangkok
Ram Inthra

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
265
Precios de ventas
€446K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€6.97K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
252
Precios de ventas
€66.6K - €92K
Alquileres mensuales
€362 - €558
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€613K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
THE VALOR Ramintra
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€474K - €976K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vista Park Ratchada-Ramindra
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€135K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
K.C. Park Ville 3
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
203
Precios de ventas
€145K
Alquileres mensuales
€836
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkok Boulevard Ramintra 3
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€237K - €795K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
163
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
€167
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Kin Ramintra Phase 2
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€192K - €321K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chambers Ramintra
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€86.4K - €178K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€558
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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