Casa de 4 Habitación en venta en Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha

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Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok
Referencia: U1361636
4 Habitaciones
3 Baños
185 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2024 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha

Esta propiedad es un casa de 185 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Song Ton Nun, Bangkok y se completó en ene 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €271,000 (€1,460/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 21, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Ban Thap Chang ARL -3.1 Km
Superficie interior 185 m²
Precio por m² €1,460
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 207.20 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2024)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda Gatwick
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1361636

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€271,000

Detalles del proyecto

Construcción: Completado (ene 2024)
Viviendas: 84
Área del proyecto: 32,000 m²
Sitio Ban Thap Chang ARL - 3.1 Km
Ubicación: Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Detalles del proyecto Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,740
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha y está a 3.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,740
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Khlong Song Ton Nun

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Centro Rama 9 – Motorway
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€340K
Alquileres mensuales
€2.72K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€103K - €109K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
127
Precios de ventas
€278K - €340K
Alquileres mensuales
€1.87K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
202
Precios de ventas
€147K - €367K
Alquileres mensuales
€951 - €1.03K
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
113
Precios de ventas
€92.4K - €108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Venue ID Mortorway-Rama9
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€323K - €704K
Alquileres mensuales
€1.77K
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
115
Precios de ventas
€541K - €1.39M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€84.2K - €95.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€217K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
177
Precios de ventas
€227K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
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