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    Casa de 4 Habitación en venta en Habitat Ruamchok
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Precio de venta
    €522,000
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    Casa de 4 Habitación en venta en Habitat Ruamchok

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    San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Referencia: U1946822
    4 Habitaciones
    6 Baños
    83.80 m² Superficie interior
    2 Pisos
    6 Months Made To Order
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    Precio de venta
    €522,000
    6

    Casa de 4 Habitación en venta en Habitat Ruamchok

    Esta propiedad es un casa de 83.80 m² con 4 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en San Phisuea, Chiang Mai y se construirá en 6 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €522,000 (€6,230/m²).

    Características

    Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado oct 8, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Casa
    Pisos 2
    Ubicación San Phisuea, Chiang Mai
    Habitaciones 4
    Sitio Ruamchok Mall -2.8 Km
    Superficie interior 83.80 m²
    Precio por m² €6,230
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela N/A
    Mascotas N/A
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (6 Meses)
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda Chateau
    Plazas de aparcamiento N/A
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1946822

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €522,000

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Habitat Ruamchok
    Promotora: Ornsirin Group
    Construcción: Hecho a medida (6 Meses)
    Viviendas: 99
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Ruamchok Mall - 2.8 Km
    Ubicación: San Phisuea, Chiang Mai
    Detalles del proyecto Habitat Ruamchok

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Sauna Sauna
    Outdoor Putting Green Outdoor Putting Green
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

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    Preguntas frecuentes

    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Ruamchok Mall es la Centro Comercial más cercana a Habitat Ruamchok y está a 2.8 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Habitat Ruamchok you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Reseñas

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    Chiang Mai
    San Phisuea

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    Ubicación
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    Precios de ventas
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    Año de construcción
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    Nombre del proyecto
    Baan Ua-Athorn San Phi Suea
    Ubicación
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    1052
    Precios de ventas
    €18.8K - €19.5K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Setthasiri Ruamchok
    Ubicación
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    84
    Precios de ventas
    €582K - €1.06M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Belive-Ruamchock
    Ubicación
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    76
    Precios de ventas
    €159K - €214K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Benefits Condo Chiang Mai
    Ubicación
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €80.7K
    ▼ -27% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life Natural Condo Chiangmai
    Ubicación
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €44.3K - €58.5K
    ▼ -23% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    HOF Chiang Mai
    Ubicación
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €192K
    Alquileres mensuales
    €1.11K
    Año de construcción
    may 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siwalee Meechok
    Ubicación
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    254
    Precios de ventas
    €192K - €237K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €974 - €1.11K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    HOF Home Office
    Ubicación
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €220K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    HOLM San Phi Suea
    Ubicación
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    58
    Precios de ventas
    €148K
    Alquileres mensuales
    €835 - €974
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Grand Benefit 2
    Ubicación
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    69
    Precios de ventas
    €77.9K - €91.9K
    Alquileres mensuales
    €251 - €835
    Año de construcción
    jun 2017
    Estado de terminación
    Completado
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