Casa de 4 Habitación en venta en Koolpunt Ville 9

(5 Reseña)
Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai
Referencia: U1901102
5% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
370 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Koolpunt Ville 9

Esta propiedad es un casa de 370 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ban Waen, Chiang Mai. Puede comprar esta propiedad a partir de €192,000 (€519/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 26, 2024
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Ban Waen, Chiang Mai
Habitaciones 4
Superficie interior 370 m²
Precio por m² €519
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 392 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€22/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1901102

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€192,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€22/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Koolpunt Ville 9 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Koolpunt Ville 9
Construcción: Completado (mar 2009)
Viviendas: 32
Área del proyecto: 10,033 m²
Ubicación: Ban Waen, Chiang Mai
Detalles del proyecto Koolpunt Ville 9

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Koolpunt Ville 9

En venta 18 En alquiler 15
Updated hace 1 semana
Viviendas disponibles en Koolpunt Ville 9
€97,400
€870/m²
Camas 2 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 112 Tamaño
Tamaño de la parcela 112 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista del Campo de Golf
Updated hace 2 días
Viviendas disponibles en Koolpunt Ville 9
€128,000
€711/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 180 Tamaño
Tamaño de la parcela 300 Tamaño de la parcela
Vista del Jardín
Updated hace 3 semanas
Viviendas disponibles en Koolpunt Ville 9
€192,000
€519/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 370 Tamaño
Tamaño de la parcela 392 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 2 meses
Viviendas disponibles en Koolpunt Ville 9
€359,000
€1,070/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 336 Tamaño
Tamaño de la parcela 412 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Koolpunt Ville 9
€136,000
€779/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 175 Tamaño
Tamaño de la parcela 224 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado
Viviendas disponibles en Koolpunt Ville 9
€173,000
€1,140/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 152 Tamaño
Tamaño de la parcela 372 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado
Viviendas disponibles en Koolpunt Ville 9
€77,900
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Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 108 Tamaño
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Koolpunt Ville 9
€189,000
€757/m²
Excelente precio
Camas 5 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 250 Tamaño
Tamaño de la parcela 340 Tamaño de la parcela
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Viviendas disponibles en Koolpunt Ville 9
€198,000
€760/m²
Camas 3 Camas
Bañera 2 Bañera
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Tamaño de la parcela 720 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Koolpunt Ville 9
€74,600
€333/m²
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 224 Tamaño
Tamaño de la parcela 224 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado
Viviendas disponibles en Koolpunt Ville 9
€387,000
€1,150/m²
Excelente precio
Camas 4 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 336 Tamaño
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Viviendas disponibles en Koolpunt Ville 9
€195,000
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Camas 4 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 260 Tamaño
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Viviendas disponibles en Koolpunt Ville 9
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Camas 4 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 257 Tamaño
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Parcialmente Amueblado Vista del Rio o Canal
Viviendas disponibles en Koolpunt Ville 9
€199,000
€594/m²
Camas 6 Camas
Bañera 6 Bañera
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Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Koolpunt Ville 9
€387,000
€1,150/m²
Camas 4 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 336 Tamaño
Tamaño de la parcela 410 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Koolpunt Ville 9
€103,000
€792/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 130 Tamaño
Tamaño de la parcela 260 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Koolpunt Ville 9
€358,000
€1,220/m²
Camas 4 Camas
Bañera 3 Bañera
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Tamaño de la parcela 98 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Koolpunt Ville 9
€692,000
€1,450/m²
Camas 4 Camas
Bañera 6 Bañera
Tamaño 476 Tamaño
Tamaño de la parcela 508 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Koolpunt Ville 9 , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Lanna International School es la Colegio Internacional más cercana a Koolpunt Ville 9 y está a 5.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Koolpunt Ville 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€13,900
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.9 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Vida conveniente, ambiente cómodo.
Verified User, hace 2 años
Las instalaciones de apoyo en la comunidad son muy completas, no solo golf, hoteles, restaurantes de celebridades de Internet, restaurantes de ramen, sino también muchos restaurantes, supermercados chinos, peluquerías, cafés, pequeños supermercados y varias escuelas internacionales cercanas, así como apoyo comercial instalaciones, supermercados importados, Watsons, KFC McDonald's, Starbucks, etc., etc., es muy conveniente vivir aquí, seguridad las 24 horas, las tías de limpieza limpian la calle todos los días, la comunidad se mantiene limpia y ordenada en todo momento, y la piscina de la casa club también está limpia.
Proyecto de vivienda, Chiang Mai
Verified User, hace 2 años
Hermosa casa, buena construcción Excelente servicio postventa por casi 20 años. Buen personal de servicio. hermoso proyecto paisaje
muy buena ubicacion
SMall Small, Current Resident, hace 2 años
Hermosa casa y buenas instalaciones. Hay un campo de golf muy bonito en el interior. Puedes jugar al golf de noche aquí.
proyecto de calidad
Verified User, hace 2 años
Es un buen proyecto con calidad, área muy amplia, con muchas facilidades, incluyendo campos de golf, hoteles, restaurantes, cafés, spas en el pueblo, cerca de muchas escuelas internacionales.
Casa unifamiliar en la zona de Hang Dong, buena calidad
Benjamas S., Tailandia, hace 8 años
Me siento tan seguro quedándome en esta casa ya que el sistema de seguridad es confiable. Además, el diseño interior es tan hermoso y acogedor, ya que prestan atención a cada detalle del diseño. Sentí que no me decepcionó comprar esta casa individual en absoluto. Además, el área común se completa con completas instalaciones como piscina, gimnasio, restaurante y guardia de seguridad las 24 horas. El proyecto está cerca del mercado municipal de alimentos del distrito de Hang Dong, Big C Hang Dong, etc. Los vecinos son muy amables y serviciales. Como residente, recomiendo este lugar. Por último, pero no menos importante, la ubicación es excelente.
Chiang Mai
Ban Waen

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Koolpunt Ville 9

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Tantara
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€68.2K - €216K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Zentric
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
495
Precios de ventas
€148K - €274K
Alquileres mensuales
€548 - €1.04K
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Tarndong Park View
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
105
Precios de ventas
€52K - €712K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€548 - €2.74K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Yoo Homes Kad Farang
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€180K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Northville Chiang Mai
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€120K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Kahabordee
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€90.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanna City
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€90.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eresma Villa
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
103
Precios de ventas
€82K
Alquileres mensuales
€493 - €2.05K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Vipanee View
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€16.4K
Alquileres mensuales
€493
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Five@Kad Farang
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€213K - €234K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2024
Estado de terminación
Completado
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