Casa de 4 Habitación en venta en Laddarom Bangna

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1079506
7% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
330 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2017 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Laddarom Bangna

Esta propiedad es un casa de 330 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Kaeo, Samut Prakan y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €612,000 (€1,860/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado abr 7, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Kaeo, Samut Prakan
Habitaciones 4
Sitio Mega Bangna -1.2 Km
Superficie interior 330 m²
Precio por m² €1,860
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
40 m²
Tamaño de la parcela 440 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2017)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1079506

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€612,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Laddarom Bangna y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Laddarom Bangna
Promotora: Q Houses
Construcción: Completado (dic 2017)
Viviendas: 98
Área del proyecto: N/A
Sitio Mega Bangna - 1.2 Km
Ubicación: Bang Kaeo, Samut Prakan
Detalles del proyecto Laddarom Bangna

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en Laddarom Bangna

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Laddarom Bangna, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Mega Bangna es la Centro Comercial más cercana a Laddarom Bangna y está a 1.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Laddarom Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Laddarom Bangna

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Casa City Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
383
Precios de ventas
€98.8K - €147K
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
€752 - €1K
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€473K - €1.64M
Alquileres mensuales
€779 - €4.73K
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Six Elements
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€2.56M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pleno Sukhumvit-Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
295
Precios de ventas
€105K - €156K
Alquileres mensuales
€557 - €1.39K
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Bangna Km.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€665K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.23K - €5.01K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mantana Bangna Km.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
229
Precios de ventas
€387K - €971K
Alquileres mensuales
€1.95K - €11.1K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Setthasiri Village Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€237K - €668K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centro Bangna Km7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
131
Precios de ventas
€248K - €543K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€1.53K - €4.73K
Año de construcción
jul 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Victoria Private City
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€48.7K
Alquileres mensuales
€306
Año de construcción
mar 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noww Mega
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
2040
Precios de ventas
€51.7K - €198K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
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