Casa de 4 Habitación en venta en Laddarom Chaiyaphruk-Chaengwattana

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Bang Phlap, Pak Kret,Nonthaburi
Referencia: U1707384
4 Habitaciones
4 Baños
260 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2011 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Laddarom Chaiyaphruk-Chaengwattana

Esta propiedad es un casa de 260 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Phlap, Nonthaburi y se completó en ene 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €265,000 (€1,020/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado dic 27, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Phlap, Nonthaburi
Habitaciones 4
Sitio Bang Rak Noi Tha It MRT -5.8 Km
Superficie interior 260 m²
Precio por m² €1,020
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 540 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2011)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€113/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1707384

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€265,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€113/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Laddarom Chaiyaphruk-Chaengwattana
Promotora: Q Houses
Construcción: Completado (feb 2010)
Viviendas: 235
Área del proyecto: 158,337 m²
Sitio Bang Rak Noi Tha It MRT - 5.8 Km
Ubicación: Bang Phlap, Nonthaburi
Detalles del proyecto Laddarom Chaiyaphruk-Chaengwattana

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Laddarom Chaiyaphruk-Chaengwattana

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Laddarom Chaiyaphruk-Chaengwattana, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bang Rak Noi Tha It MRT es la Estación MRT más cercana a Laddarom Chaiyaphruk-Chaengwattana y está a 5.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Laddarom Chaiyaphruk-Chaengwattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nonthaburi
Bang Phlap

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
377
Precios de ventas
€195K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
377
Precios de ventas
€183K - €216K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.12K
Año de construcción
oct 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€464K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
318
Precios de ventas
€141K - €388K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€143K - €246K
Alquileres mensuales
€478
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Phra Udom, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€196K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VENUE 24 Ratchaphruek
Ubicación
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€98.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Khoi, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
379
Precios de ventas
€239K - €391K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Phra Udom, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€98.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
204
Precios de ventas
€169K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
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