Casa de 4 Habitación en venta en Laddarom Elegance

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San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1933396
4% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
315 m² Superficie interior
2 Pisos
ago 2016 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Laddarom Elegance

Esta propiedad es un casa de 315 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en San Phisuea, Chiang Mai y se completó en ago 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €493,000 (€1,560/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado sep 13, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación San Phisuea, Chiang Mai
Habitaciones 4
Sitio San sai new golf -2.5 Km
Superficie interior 315 m²
Precio por m² €1,560
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 532 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ago 2016)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1933396

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€493,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Laddarom Elegance y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Laddarom Elegance
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2021)
Viviendas: 119
Área del proyecto: N/A
Sitio San sai new golf - 2.5 Km
Ubicación: San Phisuea, Chiang Mai
Detalles del proyecto Laddarom Elegance

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Laddarom Elegance

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Laddarom Elegance.
San sai new golf es la Golf más cercana a Laddarom Elegance y está a 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Laddarom Elegance you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Chiang Mai
San Phisuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Laddarom Village
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€178K - €353K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.1K
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vararom Premium Rom Chock
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€178K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€1.78K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Moda
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€153K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Grand Benefit 2
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€76.7K - €90.5K
Alquileres mensuales
€246 - €822
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee Meechok
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
254
Precios de ventas
€189K - €233K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€958 - €1.1K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€79.4K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Natural Condo Chiangmai
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€43.5K - €57.5K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Monotown 3 San Phi Suea
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€105K
Alquileres mensuales
€794 - €876
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Setthasiri Ruamchok
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€572K - €1.04M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Lanna Ville
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€347K - €794K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€958 - €2.74K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
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