Casa de 4 Habitación en venta en Laddarom Tiwanon

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Ban Mai, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
Referencia: U2003926
10% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
232 m² Superficie interior
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Laddarom Tiwanon

Esta propiedad es un casa de 232 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ban Mai, Pathum Thani. Puede comprar este casa desde €426,000 (€1,840/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €3,410 al mes.

Generales

Fecha del listado ene 28, 2025
Updated hace 2 días
Tipo de propiedad Casa
Pisos N/A
Ubicación Ban Mai, Pathum Thani
Habitaciones 4
Sitio Rangsit University -4.3 Km
Superficie interior 232 m²
Precio por m² €1,840
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 363.20 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U2003926

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€426,000
Precio del alquiler
€3,410/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Laddarom Tiwanon
Construcción: Completado (ene 2022)
Viviendas: 109
Área del proyecto: N/A
Sitio Rangsit University - 4.3 Km
Ubicación: Ban Mai, Pathum Thani
Detalles del proyecto Laddarom Tiwanon

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Laddarom Tiwanon

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Laddarom Tiwanon.
Rangsit University es la Universidad más cercana a Laddarom Tiwanon y está a 4.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Laddarom Tiwanon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pathum Thani
Ban Mai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€79.6K - €113K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
266
Precios de ventas
€168K
Alquileres mensuales
€853 - €909
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nontiwa Garden
Ubicación
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€56.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Areeya The Colors Tiwanon
Ubicación
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€54K - €73.9K
Alquileres mensuales
€284
Año de construcción
jun 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€93.8K
Alquileres mensuales
€4.26K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
187
Precios de ventas
€56.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 65
Ubicación
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€105K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Duangkaew Village
Ubicación
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€62.2K - €392K
Alquileres mensuales
€568
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 65 Srisaman
Ubicación
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
323
Precios de ventas
€90.9K
Alquileres mensuales
€455
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Rim Nam Lak Hok Village
Ubicación
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€42.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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