Casa de 4 Habitación en venta en MANTANA Bangna km 15

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Bang Chalong, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1954773
8% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta oct 1, 2025
4 Habitaciones
5 Baños
240 m² Superficie interior
2 Pisos
Fuera de plan

Casa de 4 Habitación en venta en MANTANA Bangna km 15

Esta propiedad es un casa de 240 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Chalong, Samut Prakan. Puede comprar esta propiedad a partir de €624,000 (€2,600/m²).

Generales

Fecha del listado oct 24, 2024
Updated hace 4 semanas
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Chalong, Samut Prakan
Habitaciones 4
Sitio N/A
Superficie interior 240 m²
Precio por m² €2,600
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
304 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1954773

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€624,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en MANTANA Bangna km 15 y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: MANTANA Bangna km 15
Promotora: Land and Houses
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 5
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Bang Chalong, Samut Prakan
Detalles del proyecto MANTANA Bangna km 15

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en MANTANA Bangna km 15

En venta 1 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at MANTANA Bangna km 15 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Samut Prakan
Bang Chalong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Chaiyapruek Bangna km 15
Ubicación
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
329
Precios de ventas
€285K
Alquileres mensuales
€2.15K - €2.31K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sivalee Bangna
Ubicación
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
399
Precios de ventas
€187K - €215K
Alquileres mensuales
€679 - €1.03K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nouvelle Condo Thana City
Ubicación
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
905
Precios de ventas
€65.2K - €101K
▼ -31.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€258 - €706
Año de construcción
jul 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thana City Village
Ubicación
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€1.03M
Alquileres mensuales
€761 - €4.08K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Green Valley Bang Na
Ubicación
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€326K - €2.17M
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Britania Bangna KM.12
Ubicación
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€367K - €424K
▼ -11.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.04K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mantana Bang Na
Ubicación
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€215K - €598K
Alquileres mensuales
€1.22K - €5.98K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
340
Precios de ventas
€217K - €380K
Alquileres mensuales
€951
Año de construcción
jun 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Rim Suan Scenery
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
282
Precios de ventas
€239K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanason Gardenhome 9
Ubicación
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€145K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
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