Casa de 4 Habitación en venta en Moo Baan Siri Watthana Niwet

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Nong Hoi, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1046932
3% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
250 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2006 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Moo Baan Siri Watthana Niwet

Esta propiedad es un casa de 250 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Hoi, Chiang Mai y se completó en ene 2006. Puede comprar este casa desde €422,000 (€1,690/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,120 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado EstanqueEstanque Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado dic 14, 2021
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Nong Hoi, Chiang Mai
Habitaciones 4
Sitio Promenada Chiang Mai -3 Km
Superficie interior 250 m²
Precio por m² €1,690
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 520 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2006)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 5
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1046932

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€422,000
Precio del alquiler
€1,120/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
31
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Moo Baan Siri Watthana Niwet
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2006)
Viviendas: 302
Área del proyecto: 181,960 m²
Sitio Promenada Chiang Mai - 3 Km
Ubicación: Nong Hoi, Chiang Mai
Detalles del proyecto Moo Baan Siri Watthana Niwet

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone

Viviendas disponibles en Moo Baan Siri Watthana Niwet

En venta 1 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Moo Baan Siri Watthana Niwet, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Promenada Chiang Mai es la Centro Comercial más cercana a Moo Baan Siri Watthana Niwet y está a 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Moo Baan Siri Watthana Niwet you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Chiang Mai
Nong Hoi

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Vista de la calle

Proyectos Cerca de Moo Baan Siri Watthana Niwet

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
NHA Chiang Mai (Nhong Hoi)
Ubicación
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
1040
Precios de ventas
€14.8K - €19.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Su Condo
Ubicación
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€74.3K - €141K
▲ 1.3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Rich Condo
Ubicación
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€46.1K - €49.4K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Grand Sanpaliang
Ubicación
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€385K
Alquileres mensuales
€1.26K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
One Plus Mahidol 5
Ubicación
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€77.9K
Alquileres mensuales
€237
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
500
Precios de ventas
€37.7K - €162K
▼ -12.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€335 - €810
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
K Park Business Center
Ubicación
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€572K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
999@Gymkhana Phase 2
Ubicación
Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€515K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Spring Place
Ubicación
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
182
Precios de ventas
€154K
Alquileres mensuales
€1.26K
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€826K - €1.05M
▲ 3.5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
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