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    Casa de 4 Habitación en venta en Nantawan Bangna Km.7
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
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    Precio de venta
    €1,120,000
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    Casa de 4 Habitación en venta en Nantawan Bangna Km.7

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    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
    Referencia: U1167104
    5% Rendimiento de alquiler
    4 Habitaciones
    4 Baños
    283 m² Superficie interior
    2 Pisos
    dic 2014 Completado
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    Precio de venta
    €1,120,000
    11

    Casa de 4 Habitación en venta en Nantawan Bangna Km.7

    Esta propiedad es un casa de 283 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Kaeo, Samut Prakan y se completó en dic 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,120,000 (€3,970/m²).

    Características

    Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado oct 31, 2022
    Updated hace 2 años
    Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Bang Kaeo, Samut Prakan
    Habitaciones 4
    Sitio Udom Suk BTS -7.5 Km
    Superficie interior 283 m²
    Precio por m² €3,970
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 480 m²
    Mascotas Admitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Completado (dic 2014)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 6
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1167104

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,120,000
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Nantawan Bangna Km.7 y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Nantawan Bangna Km.7
    Promotora: Land and Houses
    Construcción: Completado (dic 2014)
    Viviendas: 371
    Área del proyecto: 352,960 m²
    Sitio Udom Suk BTS - 7.5 Km
    Ubicación: Bang Kaeo, Samut Prakan
    Detalles del proyecto Nantawan Bangna Km.7

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Baño Turco Baño Turco

    Viviendas disponibles en Nantawan Bangna Km.7

    En venta 9 En alquiler 10
    • Todo
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Nantawan Bangna Km.7, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Udom Suk BTS es la Estación BTS más cercana a Nantawan Bangna Km.7 y está a 7.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Nantawan Bangna Km.7 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

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    Samut Prakan
    Bang Kaeo

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Nantawan Bangna Km.7

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Indy Bangna
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    222
    Precios de ventas
    €48.9K - €99.2K
    ▼ -22% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €489 - €1.09K
    Año de construcción
    mar 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mantana 2 Bangna KM.7
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    159
    Precios de ventas
    €543K - €666K
    Alquileres mensuales
    €3.26K - €5.3K
    Año de construcción
    ene 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Indy 5 Bangna km.7
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    81
    Precios de ventas
    €133K - €179K
    Alquileres mensuales
    €788 - €1.63K
    Año de construcción
    abr 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Mega City Bangna
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    4047
    Precios de ventas
    €31.2K - €66.6K
    ▼ -38% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €149 - €258
    Año de construcción
    jul 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Indy 3 Bangna-km.7
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    85
    Precios de ventas
    €122K - €185K
    Alquileres mensuales
    €761 - €1.22K
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lakeside Villa 2
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    200
    Precios de ventas
    €1.58M
    Alquileres mensuales
    €3.26K - €4.75K
    Año de construcción
    dic 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nue Mega Plus Bangna
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    1005
    Precios de ventas
    €13.3K - €144K
    Alquileres mensuales
    €516
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Noww Mega
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    2040
    Precios de ventas
    €50.5K - €193K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Six Elements
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €2.5M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    269
    Precios de ventas
    €448K - €3.48M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2024
    Estado de terminación
    Completado
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