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    Casa de 4 Habitación en venta en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
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    Precio de venta
    €1,100,000
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    Casa de 4 Habitación en venta en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

    (1 Reseña)
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
    Referencia: U1685428
    8% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta may 1, 2025
    4 Habitaciones
    5 Baños
    305 m² Superficie interior
    2 Pisos
    oct 2023 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €1,100,000
    39

    Casa de 4 Habitación en venta en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

    Esta propiedad es un casa de 305 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Saphan Sung, Bangkok y se completó en oct 2023. Puede comprar este casa desde €1,100,000 (€3,610/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €6,970 al mes.

    Características

    Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Cable de TVCable de TV

    Generales

    Fecha del listado feb 1, 2024
    Updated hace 9 meses
    Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Saphan Sung, Bangkok
    Habitaciones 4
    Sitio Ban Thap Chang ARL -2.6 Km
    Superficie interior 305 m²
    Precio por m² €3,610
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    70 m²
    Tamaño de la parcela N/A
    Mascotas Admitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (oct 2023)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 3
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1685428

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,100,000
    Precio del alquiler
    €6,970/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    13
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    8%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    Promotora: Land and Houses
    Construcción: Completado (sep 2022)
    Viviendas: 136
    Área del proyecto: 111,040 m²
    Sitio Ban Thap Chang ARL - 2.6 Km
    Ubicación: Saphan Sung, Bangkok
    Detalles del proyecto Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Viviendas disponibles en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

    En venta 23 En alquiler 24
    • Todo
    • 4 Camas
    • 5 Camas
    • 6 Camas
    Viviendas disponibles en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    €3,350,000
    €5,150/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 650 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 680 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    €2,090,000
    €4,660/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 449 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    €1,170,000
    €3,880/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 302 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 408 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    €1,810,000
    €3,020/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 600 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 449 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    €1,810,000
    €4,040/m²
    Camas 6 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 449 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 600 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    €2,750,000
    €4,520/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 7 Bañera
    Tamaño 608 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Viviendas disponibles en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    €1,480,000
    €3,850/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 384 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 492 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    €1,920,000
    €4,280/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 449 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 449 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    €1,810,000
    €4,040/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 449 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 600 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    €3,350,000
    €5,150/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 650 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    €1,950,000
    €3,900/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 500 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 400 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    €2,090,000
    €4,660/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 449 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    €1,060,000
    €3,510/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 302 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 103 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    €1,100,000
    €3,610/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 305 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    €1,140,000
    €3,790/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 302 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 428 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    €3,070,000
    €5,040/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 608 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 400 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    €1,560,000
    €3,480/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 449 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 560 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    €1,810,000
    €4,790/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 378 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 488 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    €1,920,000
    €4,280/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 449 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 590 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    €2,480,000
    €4,080/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 7 Bañera
    Tamaño 608 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 752 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    €1,810,000
    €4,770/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 380 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 584 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    €4,160,000
    €6,850/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 7 Bañera
    Tamaño 608 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    €3,900,000€4,040,000
    €6,420/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 608 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 752 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (23)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha y está a 2.6 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Luxury detached house project
    Ohm D., Tailandia, hace 2 años
    I saw the project advertised on a billboard and had the opportunity to visit this newly built village. I must say that it is a beautiful European-style house suitable for rich people. The show house is like a vacation home or a 6-star pool villa. There is a large lake and a beautifully designed clubhouse. The facilities are extremely luxurious and fully equipped. I really want to own a house here. With a high price due to its location near the lifestyle shopping malls and surrounding facilities, the project has been designed for top millionaires, and I can only admire its beauty.
    Bangkok
    Saphan Sung

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen
    Ubicación
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Número de viviendas
    433
    Precios de ventas
    €94.8K
    Alquileres mensuales
    €558
    Año de construcción
    oct 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Malton Gates Krungthep Kreetha
    Ubicación
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Número de viviendas
    49
    Precios de ventas
    €1.17M - €1.84M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Verve Rama 9
    Ubicación
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Número de viviendas
    138
    Precios de ventas
    €156K
    Alquileres mensuales
    €613 - €836
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Ubicación
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Número de viviendas
    90
    Precios de ventas
    €1.02M - €2.51M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha
    Ubicación
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Número de viviendas
    35
    Precios de ventas
    €1.95M - €3.49M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Palm Krungthep Kreetha-Wongwaen
    Ubicación
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Número de viviendas
    91
    Precios de ventas
    €499K - €530K
    Alquileres mensuales
    €3.49K - €4.18K
    Año de construcción
    oct 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand Bangkok Boulevard East Rama 9
    Ubicación
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Número de viviendas
    48
    Precios de ventas
    €2.04M
    Alquileres mensuales
    €11.2K
    Año de construcción
    feb 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bangkok Boulevard Rama 9
    Ubicación
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Número de viviendas
    108
    Precios de ventas
    €471K
    ▼ -26% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.09K - €4.18K
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The City Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Ubicación
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €639K - €697K
    Alquileres mensuales
    €2.23K
    Año de construcción
    sep 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nirvana Cluster Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Número de viviendas
    140
    Precios de ventas
    €117K - €137K
    Alquileres mensuales
    €781
    Año de construcción
    jun 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
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    Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen
    Malton Gates Krungthep Kreetha
    Verve Rama 9
    Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha
    The Palm Krungthep Kreetha-Wongwaen
    Grand Bangkok Boulevard East Rama 9
    Bangkok Boulevard Rama 9
    The City Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Nirvana Cluster Ramkhamhaeng
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