Casa de 4 Habitación en venta en Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50

(1 Reseña)
Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
Referencia: U1935909
10% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
278 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50

Esta propiedad es un casa de 278 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Tha Raeng, Bangkok. Puede comprar este casa desde €729,000 (€2,620/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €5,960 al mes.

Generales

Fecha del listado sep 19, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Tha Raeng, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Safari World -4.7 Km
Superficie interior 278 m²
Precio por m² €2,620
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 340 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1935909

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€729,000
Precio del alquiler
€5,960/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (dic 2021)
Viviendas: 205
Área del proyecto: N/A
Sitio Safari World - 4.7 Km
Ubicación: Tha Raeng, Bangkok
Detalles del proyecto Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50

En venta 9 En alquiler 8
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Safari World es la Atracción Turística más cercana a Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50 y está a 4.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Bueno
Verified Former Resident, hace 1 año
Muy conveniente para la ciudad y buen ambiente, el área común es muy grande y se siente como una zona de vacaciones.
Bangkok
Tha Raeng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€382K - €1.23M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€2.4M
Alquileres mensuales
€5.46K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€128K - €216K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
O Ngoen, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
153
Precios de ventas
€156K - €191K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sena Villa 9
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
528
Precios de ventas
€53.4K - €76.5K
Alquileres mensuales
€300
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble GEO Watcharapol
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
310
Precios de ventas
€176K - €360K
Alquileres mensuales
€819
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
3731
Precios de ventas
€12.3K - €15.5K
Alquileres mensuales
€60
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Wana Watcharapol
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€404K - €423K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Watcharapol
Ubicación
O Ngoen, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
126
Precios de ventas
€601K
Alquileres mensuales
€4.1K
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Eaknakhon
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
144
Precios de ventas
€49.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
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