Casa de 4 Habitación en venta en Nice Breeze By The Sea

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Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Referencia: U1869132
8% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
125 m² Superficie interior
1 Pisos
Fuera de plan

Casa de 4 Habitación en venta en Nice Breeze By The Sea

Esta propiedad es un casa de 125 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Cha-Am, Phetchaburi. Puede comprar este casa desde €139,000 (€1,110/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €976 al mes.

Características

Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado jun 11, 2024
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 1
Ubicación Cha-Am, Phetchaburi
Habitaciones 4
Sitio N/A
Superficie interior 125 m²
Precio por m² €1,110
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
15 m²
Tamaño de la parcela 280 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Fuera de plan
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1869132

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€139,000
Precio del alquiler
€976/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nice Breeze By The Sea
Promotora: N/A
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
Detalles del proyecto Nice Breeze By The Sea

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Nice Breeze By The Sea

En venta 2 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Nice Breeze By The Sea, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Nice Breeze By The Sea you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Reseñas

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Phetchaburi
Cha-Am

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Privaco Pool Villa Huahin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€1.11M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Nice Breeze 8
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€125K - €184K
▼ -5.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€697 - €1.25K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Rain Condo ChaAm Huahin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€78.1K - €145K
Alquileres mensuales
€390 - €976
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rain Cha Am - Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
499
Precios de ventas
€61.2K - €167K
▼ -13.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €502
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Villas Condo
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
328
Precios de ventas
€237K - €248K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sandy Beach Condo
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
252
Precios de ventas
€137K - €544K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€697 - €781
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vimanlay Hua Hin Cha Am
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€552K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€725
Año de construcción
sep 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cha - Am Maria Ville
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€86.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Jiaranai Condominium
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
38
Precios de ventas
€388K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Seaside Cha Am
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€114K - €181K
Alquileres mensuales
€418 - €474
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
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