Casa de 4 Habitación en venta en Nova Real Estate

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Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1706522
4 Habitaciones
4 Baños
367 m² Superficie interior
2 Pisos
Fuera de plan

Casa de 4 Habitación en venta en Nova Real Estate

Esta propiedad es un casa de 367 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Pak Nam Pran, Hua Hin. Puede comprar esta propiedad a partir de €479,000 (€1,310/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 20, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Pak Nam Pran, Hua Hin
Habitaciones 4
Sitio Pranburi Beach -2.7 Km
Superficie interior 367 m²
Precio por m² €1,310
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 330.95 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda Type B
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 25.23 sq.m.
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1706522

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€479,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nova Real Estate
Promotora: Nova Real Estate
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 21
Área del proyecto: 12,927 m²
Sitio Pranburi Beach - 2.7 Km
Ubicación: Pak Nam Pran, Hua Hin
Detalles del proyecto Nova Real Estate

Caracterísiticas del Proyecto

Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Kids Pool Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Nova Real Estate, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Pranburi Beach es la Playa más cercana a Nova Real Estate y está a 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Nova Real Estate you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Hua Hin
Pak Nam Pran

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pranburi Beach Village
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€170K
Alquileres mensuales
€815
Año de construcción
jun 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
KM Beach Pranburi
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€121K - €489K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.36K
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€125K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€897
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€408K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hana Village
Ubicación
Sam Roi Yot, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€299K - €1.09M
▲ 1.3% Caro
Alquileres mensuales
€1.9K
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hana Lani Village
Ubicación
Sam Roi Yot, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€598K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pran A Luxe
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€380K - €1.1M
▼ -6.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.63K - €1.77K
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Pa Prai Villas and Suites
Ubicación
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€435K - €1.9M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Phloen Pruksa
Ubicación
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€97K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Win Home Pranburi
Ubicación
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€64.9K - €73.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
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