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    Casa de 4 Habitación en venta en Parc Priva
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
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    Precio de venta
    €2,190,000
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    Casa de 4 Habitación en venta en Parc Priva

    (1 Reseña)
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
    Referencia: U1697958
    5% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta feb 12, 2025
    4 Habitaciones
    4 Baños
    462 m² Superficie interior
    3 Pisos
    mar 2016 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €2,190,000
    11

    Casa de 4 Habitación en venta en Parc Priva

    Esta propiedad es un casa de 462 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Huai Khwang, Bangkok y se completó en mar 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €2,190,000 (€4,740/m²).

    Características

    Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina JacuzziJacuzzi Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

    Generales

    Fecha del listado nov 26, 2024
    Updated hace 1 día
    Tipo de propiedad Casa
    Pisos 3
    Ubicación Huai Khwang, Bangkok
    Habitaciones 4
    Sitio Thailand Cultural MRT -1.4 Km
    Superficie interior 462 m²
    Precio por m² €4,740
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    100 m²
    Tamaño de la parcela 408 m²
    Mascotas No permitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Completado (mar 2016)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1,410/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1697958

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €2,190,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1,410/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    19
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Parc Priva y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Parc Priva
    Promotora: Narai Property
    Construcción: Completado (dic 2015)
    Viviendas: 60
    Área del proyecto: 27,200 m²
    Sitio Thailand Cultural MRT - 1.4 Km
    Ubicación: Huai Khwang, Bangkok
    Detalles del proyecto Parc Priva

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento

    Instalaciones populares en Parc Priva

    • Todo
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Club Social
      Bajo

    Viviendas disponibles en Parc Priva

    En venta 7 En alquiler 2
    • Todo
    • 4 Camas
    • 5 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Parc Priva a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €1,410 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Parc Priva , el pago requerido para el fondo de amortización es de €69 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Thailand Cultural MRT es la Estación MRT más cercana a Parc Priva y está a 1.4 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Parc Priva you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Ubicado en el centro de la ciudad, ambiente sombreado y tranquilo, muy privado.
    Antony Gaspar, México, hace 7 años
    Compré una casa aquí con 4 dormitorios y 4 baños. El diseño de la casa es una novela nueva, diferente a otros proyectos. Está diseñado en un estilo minimalista moderno. Sin embargo, no se recomienda para quienes aman el extremo triangular de un techo. Hay 3 tipos de casas para elegir según la superficie habitable. Los precios también son diversos. Cuenta con piscina, gimnasio y casa club para el disfrute de los residentes. El sistema de seguridad se considera excelente con puertas plegables eléctricas, instalando hasta 35 cámaras de circuito cerrado de televisión en todo el proyecto. La vida aquí es cálida y cómoda. El viaje también es conveniente con un automóvil privado, ya que es más conveniente. Además, las carreteras conectan en esta área con la estación de MRT Cultural de Tailandia más cercana. Se encuentra a unos 2 kilómetros del proyecto. Es perfecto para los amantes de las compras debido a su ubicación adyacente a Robinson (RatchadapisekX y CentralPlaza Grand Rama 9. Para mí, es un gran valor para una casa espaciosa que es perfecta para mi familia. Debo decir que este lugar es el mejor.
    Bangkok
    Huai Khwang

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Parc Priva

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Artisan Ratchada
    Ubicación
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    1337
    Precios de ventas
    €86.2K - €399K
    ▼ -8.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €334 - €973
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Wellington 2
    Ubicación
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    1092
    Precios de ventas
    €85.7K - €186K
    Alquileres mensuales
    €389 - €833
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Ville Cultural Center
    Ubicación
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    1324
    Precios de ventas
    €48.7K - €195K
    ▼ -46% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €236 - €500
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    COBE Ratchada-Rama 9
    Ubicación
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    1612
    Precios de ventas
    €83K - €213K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Supalai Wellington
    Ubicación
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    1002
    Precios de ventas
    €100K - €973K
    ▲ 8.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €389 - €5.56K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
    Ubicación
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    1844
    Precios de ventas
    €58.4K - €167K
    ▲ 4.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €236 - €556
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    U Delight at Huay Kwang Station
    Ubicación
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    597
    Precios de ventas
    €61.2K - €97.4K
    ▼ -27.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €334 - €556
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    Ubicación
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    875
    Precios de ventas
    €47K - €114K
    ▼ -38% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €222 - €612
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Artale Asoke - Rama 9
    Ubicación
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    87
    Precios de ventas
    €1.72M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    ARTALE Asoke – Rama 9
    Ubicación
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    87
    Precios de ventas
    €1.89M - €2.49M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Proyectos Cerca de Parc Priva
    Guardar
    Artisan Ratchada
    Supalai Wellington 2
    Lumpini Ville Cultural Center
    COBE Ratchada-Rama 9
    Supalai Wellington
    Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
    U Delight at Huay Kwang Station
    Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    Artale Asoke - Rama 9
    ARTALE Asoke – Rama 9
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