Casa de 4 Habitación en venta en Parc Priva

(1 Reseña)
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U1960000
5% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
300 m² Superficie interior
3 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Parc Priva

Esta propiedad es un casa de 300 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Huai Khwang, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,150,000 (€3,820/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado oct 30, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa
Pisos 3
Ubicación Huai Khwang, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Thailand Cultural MRT -1.4 Km
Superficie interior 300 m²
Precio por m² €3,820
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
300 m²
Tamaño de la parcela 228 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€920/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1960000

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,150,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€920/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Parc Priva y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Parc Priva
Promotora: Narai Property
Construcción: Completado (dic 2015)
Viviendas: 60
Área del proyecto: 27,200 m²
Sitio Thailand Cultural MRT - 1.4 Km
Ubicación: Huai Khwang, Bangkok
Detalles del proyecto Parc Priva

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

Instalaciones populares en Parc Priva

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Club Social
    Bajo

Viviendas disponibles en Parc Priva

En venta 7 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Parc Priva a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €920 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Parc Priva , el pago requerido para el fondo de amortización es de €70 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Thailand Cultural MRT es la Estación MRT más cercana a Parc Priva y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Parc Priva you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Ubicado en el centro de la ciudad, ambiente sombreado y tranquilo, muy privado.
Antony Gaspar, México, hace 7 años
Compré una casa aquí con 4 dormitorios y 4 baños. El diseño de la casa es una novela nueva, diferente a otros proyectos. Está diseñado en un estilo minimalista moderno. Sin embargo, no se recomienda para quienes aman el extremo triangular de un techo. Hay 3 tipos de casas para elegir según la superficie habitable. Los precios también son diversos. Cuenta con piscina, gimnasio y casa club para el disfrute de los residentes. El sistema de seguridad se considera excelente con puertas plegables eléctricas, instalando hasta 35 cámaras de circuito cerrado de televisión en todo el proyecto. La vida aquí es cálida y cómoda. El viaje también es conveniente con un automóvil privado, ya que es más conveniente. Además, las carreteras conectan en esta área con la estación de MRT Cultural de Tailandia más cercana. Se encuentra a unos 2 kilómetros del proyecto. Es perfecto para los amantes de las compras debido a su ubicación adyacente a Robinson (RatchadapisekX y CentralPlaza Grand Rama 9. Para mí, es un gran valor para una casa espaciosa que es perfecta para mi familia. Debo decir que este lugar es el mejor.
Bangkok
Huai Khwang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Parc Priva

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Artisan Ratchada
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1337
Precios de ventas
€86.4K - €400K
▼ -8.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€335 - €976
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Wellington 2
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1092
Precios de ventas
€82.1K - €187K
Alquileres mensuales
€418 - €836
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1324
Precios de ventas
€48.8K - €195K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€237 - €502
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
COBE Ratchada-Rama 9
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1612
Precios de ventas
€83.4K - €214K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Supalai Wellington
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1002
Precios de ventas
€100K - €976K
▲ 8.5% Caro
Alquileres mensuales
€390 - €5.58K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1844
Precios de ventas
€58.6K - €167K
▲ 4.5% Caro
Alquileres mensuales
€237 - €558
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
597
Precios de ventas
€61.3K - €97.6K
▼ -27.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€335 - €558
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
875
Precios de ventas
€57.2K - €114K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€223 - €613
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Artale Asoke - Rama 9
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€1.73M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
ARTALE Asoke – Rama 9
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€1.9M - €2.5M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
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