Casa de 4 Habitación en venta en Perfect Place Ratchapruk

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Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Referencia: U1408156
6% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
215 m² Superficie interior
2 Pisos
ago 2019 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Perfect Place Ratchapruk

Esta propiedad es un casa de 215 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Perfect Place Ratchapruk en Bang Rak Noi, Nonthaburi y se completó en ago 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €214,000 (€994/m²).

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio

Generales

Fecha del listado may 12, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Rak Noi, Nonthaburi
Habitaciones 4
Sitio Bang Rak Noi Tha It MRT -2.9 Km
Superficie interior 215 m²
Precio por m² €994
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
284 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ago 2019)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€812/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1408156

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€214,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€812/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Perfect Place Ratchapruk y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Perfect Place Ratchapruk
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2019)
Viviendas: 184
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Rak Noi Tha It MRT - 2.9 Km
Ubicación: Bang Rak Noi, Nonthaburi
Detalles del proyecto Perfect Place Ratchapruk

Viviendas disponibles en Perfect Place Ratchapruk

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Bang Rak Noi Tha It MRT es la Estación MRT más cercana a Perfect Place Ratchapruk y está a 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Perfect Place Ratchapruk you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nonthaburi
Bang Rak Noi

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€166K - €484K
▲ 22% Caro
Alquileres mensuales
€1.08K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manthana Ratchapruek
Ubicación
Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
375
Precios de ventas
€187K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Taradee Rama 5-Ratchaphuek
Ubicación
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€151K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€86.6K
Alquileres mensuales
€812
Año de construcción
ago 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D’ HABITAT Ratchapruek
Ubicación
Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€179K - €203K
▼ -10.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€457K - €839K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Perfect Place 3 Ratchapruek
Ubicación
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
184
Precios de ventas
€238K - €325K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Perfect Park Ratchaphruek
Ubicación
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
226
Precios de ventas
€162K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ubonchat 1
Ubicación
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€51.4K - €78.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa City Ratchapruk-Rama 5
Ubicación
Bang Len, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
411
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
€352
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
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