Casa de 4 Habitación en venta en Royal Green Park

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1975175
4 Habitaciones
4 Baños
328 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2024 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Royal Green Park

Esta propiedad es un casa de 328 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en ene 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €180,000 (€549/m²).

Características

Acceso a la PlayaAcceso a la Playa Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 26, 2024
Updated hace 19 horas
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 4
Sitio Central Pattaya Beach -4.6 Km
Superficie interior 328 m²
Precio por m² €549
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 312 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2024)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Parque, Vista Abierta sin Bloquear, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1975175

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€180,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Royal Green Park
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2011)
Viviendas: 80
Área del proyecto: N/A
Sitio Central Pattaya Beach - 4.6 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Royal Green Park

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Royal Green Park

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Royal Green Park a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee for properties at Royal Green Park is a fixed amount of €28. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Central Pattaya Beach es la Playa más cercana a Royal Green Park y está a 4.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Royal Green Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Rawiporn Village 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€58K - €275K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Royal View
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€437K - €5.25M
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.53K - €7.23K
Año de construcción
jul 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Royal Park Hill
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€153K
Alquileres mensuales
€1.25K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€63.9K - €83.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Classic Home 2 Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€99.6K
Alquileres mensuales
€555
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AD House
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€292K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.81K
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fan Thip Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€91.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Eakmongkol 4
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1400
Precios de ventas
€73.7K - €270K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€417 - €3.34K
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lio Pattaya Klang
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
193
Precios de ventas
€54.1K
Alquileres mensuales
€2.22K
Año de construcción
sep 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Raviporn Golden Hill
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€69.1K - €88.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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