Casa de 4 Habitación en venta en Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi

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Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1964910
9% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jun 5, 2025
4 Habitaciones
4 Baños
247 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2021 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi

Esta propiedad es un casa de 247 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Racha Thewa, Samut Prakan y se completó en ene 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €528,000 (€2,140/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 11, 2024
Updated hace 3 días
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Racha Thewa, Samut Prakan
Habitaciones 4
Sitio N/A
Superficie interior 247 m²
Precio por m² €2,140
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 252.80 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2021)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€3,250/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1964910

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€528,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€3,250/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (ene 2023)
Viviendas: 178
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Racha Thewa, Samut Prakan
Detalles del proyecto Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Racha Thewa

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
127
Precios de ventas
€2.98M - €5.42M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
309
Precios de ventas
€59.6K
Alquileres mensuales
€257
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€596K - €650K
Alquileres mensuales
€786 - €4.06K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Town Plus Suvarnabhumi
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
189
Precios de ventas
€119K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€1.11M - €1.57M
Alquileres mensuales
€3.25K - €9.89K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Smart Z Onnuch
Ubicación
Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
264
Precios de ventas
€37.9K
Alquileres mensuales
€190
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
470
Precios de ventas
€53.9K - €81K
Alquileres mensuales
€244
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
462
Precios de ventas
€61K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
237
Precios de ventas
€137K - €393K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€677 - €2.98K
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vavila Sukhumvit 77
Ubicación
Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€848K - €1.9M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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