Casa de 4 Habitación en venta en SETTHASIRI RATCHAPHRUEK-CHARAN

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Khlong Chak Phra, Taling Chan,Bangkok
Referencia: U1694960
4 Habitaciones
3 Baños
277 m² Superficie interior
2 Pisos
jul 2013 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en SETTHASIRI RATCHAPHRUEK-CHARAN

Esta propiedad es un casa de 277 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Chak Phra, Bangkok y se completó en jul 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €432,000 (€1,560/m²).

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado nov 19, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Khlong Chak Phra, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Fai Chai MRT -0.9 Km
Superficie interior 277 m²
Precio por m² €1,560
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
277 m²
Tamaño de la parcela 332 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jul 2013)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€836/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1694960

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€432,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€836/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: SETTHASIRI RATCHAPHRUEK-CHARAN
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (ene 2013)
Viviendas: 234
Área del proyecto: N/A
Sitio Fai Chai MRT - 0.9 Km
Ubicación: Khlong Chak Phra, Bangkok
Detalles del proyecto SETTHASIRI RATCHAPHRUEK-CHARAN

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en SETTHASIRI RATCHAPHRUEK-CHARAN, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Fai Chai MRT es la Estación MRT más cercana a SETTHASIRI RATCHAPHRUEK-CHARAN y está a 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at SETTHASIRI RATCHAPHRUEK-CHARAN you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Khlong Chak Phra

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
370
Precios de ventas
€72.5K - €178K
Alquileres mensuales
€335 - €432
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sinchai 3
Ubicación
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
297
Precios de ventas
€112K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 1967
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sun City MRT Yaek Fai Chai
Ubicación
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
266
Precios de ventas
€66.9K
Alquileres mensuales
€279
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ban Chang Lo, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
1482
Precios de ventas
€55.5K - €63.9K
Alquileres mensuales
€265 - €307
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chewathai Hallmark Charan 13
Ubicación
Wat Tha Phra, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
184
Precios de ventas
€100K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
P and S Place
Ubicación
Wat Tha Phra, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
147
Precios de ventas
€69.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ban Chang Lo, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
726
Precios de ventas
€97.2K
Alquileres mensuales
€418
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€892K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
So Origin Siriraj
Ubicación
Ban Chang Lo, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
256
Precios de ventas
€148K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Tree Charan 30
Ubicación
Ban Chang Lo, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
307
Precios de ventas
€90.6K - €112K
Alquileres mensuales
€307 - €530
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
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