Casa de 4 Habitación en venta en Siriporn Villa 7

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San Sai Noi, San Sai,Chiang Mai
Referencia: U150347
4% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta abr 30, 2025
4 Habitaciones
3 Baños
170 m² Superficie interior
2 Pisos
feb 2008 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Siriporn Villa 7

Esta propiedad es un casa de 170 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en San Sai Noi, Chiang Mai y se completó en feb 2008. Puede comprar este casa desde €125,000 (€737/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €418 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 25, 2018
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación San Sai Noi, Chiang Mai
Habitaciones 4
Sitio Central Festival Phuket -3.5 Km
Superficie interior 170 m²
Precio por m² €737
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 324 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (feb 2008)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U150347

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€125,000
Precio del alquiler
€418/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Siriporn Villa 7
Promotora: N/A
Construcción: Completado (feb 2008)
Viviendas: 87
Área del proyecto: N/A
Sitio Central Festival Phuket - 3.5 Km
Ubicación: San Sai Noi, Chiang Mai
Detalles del proyecto Siriporn Villa 7

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Siriporn Villa 7

En venta 4 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Central Festival Phuket es la Centro Comercial más cercana a Siriporn Villa 7 y está a 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siriporn Villa 7 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Chiang Mai
San Sai Noi

Vista general del lugar

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Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Regent 2
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€131K - €274K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€411 - €767
Año de construcción
ene 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lagunna (Tareena Home)
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€123K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tropical Regent 1
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€131K - €246K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€958
Año de construcción
jul 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Biz Point 9
Ubicación
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€219K
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rinrada Sansai
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€145K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serene Ville San Sai
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€87.6K - €123K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€356
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Pimuk 1
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€65.7K - €164K
Alquileres mensuales
€548 - €747
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pornping 2
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€49K - €54.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Laguna Home 10
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€95.8K - €298K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Grand Park Phase 2
Ubicación
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€163K - €346K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
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