Casa de 4 Habitación en venta en Sunset Village

(3 Reseña)
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1973887
6% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
275 m² Superficie interior
1 Pisos
jun 2018 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Sunset Village

Esta propiedad es un casa de 275 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Hua Hin City, Hua Hin y se completó en jun 2018. Puede comprar este casa desde €305,000 (€1,110/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,540 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido Ducha ExteriorDucha Exterior LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado nov 22, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa
Pisos 1
Ubicación Hua Hin City, Hua Hin
Habitaciones 4
Sitio Hua Hin Airport -1.9 Km
Superficie interior 275 m²
Precio por m² €1,110
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
525 m²
Tamaño de la parcela 800 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jun 2018)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 10x5
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€0/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1973887

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€305,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€0/mes
Precio del alquiler
€1,540/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sunset Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2003)
Viviendas: 16
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Hin Airport - 1.9 Km
Ubicación: Hua Hin City, Hua Hin
Detalles del proyecto Sunset Village

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Sunset Village

En venta 4 En alquiler 5
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Ver todo (4)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Sunset Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Hua Hin Airport es la Aeropuerto más cercana a Sunset Village y está a 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sunset Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

3.3 de 5
Basado en
3 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
La casa y el terreno son amplios. Transporte conveniente cerca del aeropuerto.
Verified Visitor, hace 4 años
El proyecto tiene muchos años. Hace que las casas y los terrenos sean más espaciosos que los proyectos nuevos, cerca de 7-11, a poca distancia, conveniente, cerca del aeropuerto, la universidad, la playa y a 10 minutos en automóvil del mercado de Hua Hin.
Proyecto cerca de la comunidad de Bo Fai, Hua Hin Soi 6
Kanokporn Sangpia, Tailandia, Visitor, hace 4 años
Buena ubicación del proyecto Cerca del callejón Cerca de la comunidad Cerca hay tiendas, restaurantes, tiendas de conveniencia y mercados. La casa cuenta con piscina y amplio jardín.
El área del proyecto es bastante grande y tranquila.
Tirawat K., Tailandia, hace 6 años
El pueblo está cerca de la comunidad, rodeado de muchas tiendas, cerca del hospital y de la playa de Hua Hin. El área del proyecto es bastante grande y tranquila. El área de la casa tiene una amplia terraza, piscina y jardín, un lugar perfecto para fiestas y actividades con amigos. De todos modos, la estructura de la casa se ve vieja porque el proyecto se ha construido durante muchos años. Creo que cualquiera está buscando una casa de vacaciones tranquila, esta es una buena opción, no lejos de Bangkok. Es fácil viajar ya que está a 2 kilómetros de la playa de Hua Hin.
Hua Hin
Hua Hin City

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sunset Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sunset Village 2
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€274K - €471K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.12K - €1.54K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pine Queen Village
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€81K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble House 2
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€25.2K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€978
Año de construcción
oct 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Modern Pool Villa
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€55.6K - €168K
Alquileres mensuales
€419 - €1.03K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€416K - €528K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Taradol Resort Plus
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€134K
Alquileres mensuales
€559 - €796
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Villa Plus Hua Hin
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€47.2K - €78K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Nice Breeze 6
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€221K - €264K
Alquileres mensuales
€363 - €1.54K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Taradol Resort
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
83
Precios de ventas
€89.4K - €203M
Alquileres mensuales
€559 - €1.26K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chantara
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€78.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
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