Casa de 4 Habitación en venta en Suwinthawong Housing

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Saen Saep, Min Buri,Bangkok
Referencia: U1769590
4 Habitaciones
3 Baños
190 m² Superficie interior
2 Pisos
oct 1998 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Suwinthawong Housing

Esta propiedad es un casa de 190 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Saen Saep, Bangkok y se completó en oct 1998. Puede comprar esta propiedad a partir de €107,000 (€564/m²).

Características

Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa Completamente ReformadoCompletamente Reformado Cocina ReformadaCocina Reformada Baño ReformadoBaño Reformado Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado mar 23, 2024
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Saen Saep, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Lat Krabang ARL -10.8 Km
Superficie interior 190 m²
Precio por m² €564
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
26 m²
Tamaño de la parcela 216 m²
Mascotas Solo perros
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (oct 1998)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€8/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1769590

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€107,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€8/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Suwinthawong Housing
Promotora: N/A
Construcción: Completado (oct 1998)
Viviendas: 200
Área del proyecto: N/A
Sitio Lat Krabang ARL - 10.8 Km
Ubicación: Saen Saep, Bangkok
Detalles del proyecto Suwinthawong Housing

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Suwinthawong Housing, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Lat Krabang ARL es la Estación ARL más cercana a Suwinthawong Housing y está a 10.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Suwinthawong Housing you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Saen Saep

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Pantiya
Ubicación
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
354
Precios de ventas
€100K - €139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
350
Precios de ventas
€48.7K
Alquileres mensuales
€473
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Minburi Garden Home
Ubicación
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
296
Precios de ventas
€85.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lam Phak Chi, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€86K - €320K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vararom Minburi
Ubicación
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€194K - €195K
Alquileres mensuales
€418
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nantawan Sakuldee
Ubicación
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€66.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nantawan 10
Ubicación
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
370
Precios de ventas
€52.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wararom Village
Ubicación
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€211K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chaiyaphruek 1 Suwinthawong
Ubicación
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€273K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Parichart Suwinthawong
Ubicación
Lam Pla Thio, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
710
Precios de ventas
€109K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2011
Estado de terminación
Completado
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