Casa de 4 Habitación en venta en Tararom Ramkhamhaeng 150

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Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
Referencia: U1964229
4% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
400 m² Superficie interior
ene 1970 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Tararom Ramkhamhaeng 150

Esta propiedad es un casa de 400 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Saphan Sung, Bangkok y se completó en ene 1970. Puede comprar esta propiedad a partir de €664,000 (€1,660/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 6, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Casa
Pisos 0
Ubicación Saphan Sung, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Siam Amazing Park -2.1 Km
Superficie interior 400 m²
Precio por m² €1,660
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
400 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 1970)
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1964229

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€664,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
27
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Tararom Ramkhamhaeng 150 y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Tararom Ramkhamhaeng 150
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 1970)
Viviendas: 24
Área del proyecto: N/A
Sitio Siam Amazing Park - 2.1 Km
Ubicación: Saphan Sung, Bangkok
Detalles del proyecto Tararom Ramkhamhaeng 150

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Cigar Lounge Cigar Lounge
Attached Market / Shops Attached Market / Shops

Viviendas disponibles en Tararom Ramkhamhaeng 150

En venta 2 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Tararom Ramkhamhaeng 150.
Siam Amazing Park es la Atracción Turística más cercana a Tararom Ramkhamhaeng 150 y está a 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Tararom Ramkhamhaeng 150 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Saphan Sung

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Tararom Ramkhamhaeng 150

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
737
Precios de ventas
€55.9K - €115K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Home Place Ramkhamhaeng 140
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€267K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Khan Na Yao, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€194K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
125
Precios de ventas
€140K - €534K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khan Na Yao, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€142K
Alquileres mensuales
€562
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khan Na Yao, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
334
Precios de ventas
€146K
Alquileres mensuales
€899
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Niche ID Serithai
Ubicación
Khan Na Yao, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
455
Precios de ventas
€39.3K - €67.2K
▼ -14.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€183 - €211
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khan Na Yao, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€618K - €1.69M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niran Residence 8
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
144
Precios de ventas
€10.4K - €16.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Gusto Grand Ramkhamhaeng
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
181
Precios de ventas
€81.2K - €129K
Alquileres mensuales
€759
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
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