Casa de 4 Habitación en venta en Thana City Village

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Bang Chalong, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1174470
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jun 1, 2025
4 Habitaciones
4 Baños
600 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2003 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Thana City Village

Esta propiedad es un casa de 600 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Chalong, Samut Prakan y se completó en dic 2003. Puede comprar este casa desde €1,040,000 (€1,730/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €4,110 al mes.

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado nov 22, 2022
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Chalong, Samut Prakan
Habitaciones 4
Sitio Mega Bangna -5.8 Km
Superficie interior 600 m²
Precio por m² €1,730
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 904 m²
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2003)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1174470

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,040,000
Precio del alquiler
€4,110/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Thana City Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2003)
Viviendas: 54
Área del proyecto: N/A
Sitio Mega Bangna - 5.8 Km
Ubicación: Bang Chalong, Samut Prakan
Detalles del proyecto Thana City Village

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Thana City Village

En venta 1 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Mega Bangna es la Centro Comercial más cercana a Thana City Village y está a 5.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Thana City Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Chalong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Thana City Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Nouvelle Condo Thana City
Ubicación
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
905
Precios de ventas
€65.7K - €101K
▼ -31.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€260 - €712
Año de construcción
jul 2002
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
340
Precios de ventas
€218K - €383K
Alquileres mensuales
€958
Año de construcción
jun 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sivalee Bangna
Ubicación
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
399
Precios de ventas
€189K - €216K
Alquileres mensuales
€685 - €1.04K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chaiyapruek Bangna km 15
Ubicación
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
329
Precios de ventas
€288K
Alquileres mensuales
€2.16K - €2.33K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mantana Bang Na
Ubicación
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€216K - €602K
Alquileres mensuales
€1.23K - €6.02K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
MANTANA Bangna km 15
Ubicación
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€627K
Alquileres mensuales
€4.11K - €5.48K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Golden Village
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€126K - €235K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Britania Bangna KM.12
Ubicación
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€370K - €427K
▼ -11.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.05K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Plant - Bangna
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
311
Precios de ventas
€107K - €159K
▲ 23% Caro
Alquileres mensuales
€1.1K
Año de construcción
jul 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Rim Suan Scenery
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
282
Precios de ventas
€241K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
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