Casa de 4 Habitación en venta en Thanaporn Park Home 5

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San Pa Pao, San Sai,Chiang Mai
Referencia: U1918720
7% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ago 1, 2025
4 Habitaciones
4 Baños
226 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Thanaporn Park Home 5

Esta propiedad es un casa de 226 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en San Pa Pao, Chiang Mai. Puede comprar este casa desde €248,000 (€1,100/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,390 al mes.

Características

Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado ago 25, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación San Pa Pao, Chiang Mai
Habitaciones 4
Sitio Tweechol Botanic Garden -1.2 Km
Superficie interior 226 m²
Precio por m² €1,100
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 792 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1918720

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€248,000
Precio del alquiler
€1,390/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Thanaporn Park Home 5
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2020)
Viviendas: 150
Área del proyecto: N/A
Sitio Tweechol Botanic Garden - 1.2 Km
Ubicación: San Pa Pao, Chiang Mai
Detalles del proyecto Thanaporn Park Home 5

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Thanaporn Park Home 5

En venta 2 En alquiler 11
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Thanaporn Park Home 5, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Tweechol Botanic Garden es la Atracción Turística más cercana a Thanaporn Park Home 5 y está a 1.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Thanaporn Park Home 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Chiang Mai
San Pa Pao

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Thanaporn Park Home 5

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Inthara Chitchai Village
Ubicación
Talat Khwan, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
416
Precios de ventas
€65.7K - €288K
Alquileres mensuales
€548
Año de construcción
oct 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
IM Home
Ubicación
Talat Khwan, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€60K - €70.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chiang Mai Flora Ville
Ubicación
Talat Khwan, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€197K - €1.01M
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanna Lakeview Chiang Mai
Ubicación
Talat Khwan, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
487
Precios de ventas
€145K - €192K
Alquileres mensuales
€685
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Anansiri
Ubicación
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€99.4K - €175K
▲ 15.6% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan San Sa Bai
Ubicación
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
€767
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
99 Avenue
Ubicación
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€62.1K
Alquileres mensuales
€548
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manida House @ Chiang Mai
Ubicación
Choeng Doi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€90.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
J.C. Garden Ville
Ubicación
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
202
Precios de ventas
€82.2K - €411K
Alquileres mensuales
€1.97K
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€95.6K - €98.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Completado
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