Casa de 4 Habitación en venta en The City Bangna 2

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Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1944595
7% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
390 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en The City Bangna 2

Esta propiedad es un casa de 390 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Phli Yai, Samut Prakan. Puede comprar esta propiedad a partir de €888,000 (€2,280/m²).

Generales

Fecha del listado oct 4, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Phli Yai, Samut Prakan
Habitaciones 4
Sitio Mega Bangna -1.3 Km
Superficie interior 390 m²
Precio por m² €2,280
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1944595

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€888,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en The City Bangna 2 y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The City Bangna 2
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 162
Área del proyecto: N/A
Sitio Mega Bangna - 1.3 Km
Ubicación: Bang Phli Yai, Samut Prakan
Detalles del proyecto The City Bangna 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en The City Bangna 2

En venta 3 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The City Bangna 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Mega Bangna es la Centro Comercial más cercana a The City Bangna 2 y está a 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The City Bangna 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Phli Yai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The City Bangna 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Chaiyaphruek Bangna KM.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
118
Precios de ventas
€306K - €331K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.53K - €1.67K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
225
Precios de ventas
€77.7K - €111K
Alquileres mensuales
€557
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
167
Precios de ventas
€432K - €919K
Alquileres mensuales
€2.23K - €12.5K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
214
Precios de ventas
€57.1K - €80.5K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€362 - €473
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy 4 Bangna km.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€108K - €114K
Alquileres mensuales
€501 - €1.53K
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Space ME Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
945
Precios de ventas
€32K - €53.2K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€181 - €195
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€320K
Alquileres mensuales
€1.36K - €2.51K
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centro Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
382
Precios de ventas
€278K - €724K
Alquileres mensuales
€2.09K - €6.96K
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€41.8K - €83.3K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Space Mega Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
1328
Precios de ventas
€49.4K - €97.5K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€251 - €640
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
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