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    Casa de 4 Habitación en venta en The Grand Park Phase 2
    San Phranet, San Sai,Chiang Mai
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    Precio de venta
    €321,000
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    Casa de 4 Habitación en venta en The Grand Park Phase 2

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    San Phranet, San Sai,Chiang Mai
    Referencia: U1943182
    4 Habitaciones
    3 Baños
    217 m² Superficie interior
    6 Months Made To Order
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    Precio de venta
    €321,000
    8

    Casa de 4 Habitación en venta en The Grand Park Phase 2

    Esta propiedad es un casa de 217 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Grand Park Phase 2 en San Phranet, Chiang Mai y se construirá en 6 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €321,000 (€1,480/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado oct 2, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Casa
    Pisos N/A
    Ubicación San Phranet, Chiang Mai
    Habitaciones 4
    Sitio Central Chiangmai -3.7 Km
    Superficie interior 217 m²
    Precio por m² €1,480
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela N/A
    Mascotas N/A
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (6 Meses)
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda Type C
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1943182

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €321,000

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Grand Park Phase 2
    Promotora: Siam Real Estate
    Construcción: Hecho a medida (6 Meses)
    Viviendas: 26
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Central Chiangmai - 3.7 Km
    Ubicación: San Phranet, Chiang Mai
    Detalles del proyecto The Grand Park Phase 2

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en The Grand Park Phase 2

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Outdoor Kids Zone
      Bajo
    • Sauna
      Bajo

    Viviendas disponibles en The Grand Park Phase 2

    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Viviendas disponibles en The Grand Park Phase 2
    €201,000
    €926/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 217 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Grand Park Phase 2
    €165,000
    €1,060/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 155 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Grand Park Phase 2
    €201,000
    €926/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 217 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Grand Park Phase 2
    €177,000
    €981/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 180 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Grand Park Phase 2
    €206,000
    €947/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 217 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Grand Park Phase 2
    €178,000
    €991/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 180 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Grand Park Phase 2
    €209,000
    €962/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 217 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Grand Park Phase 2
    €179,000
    €997/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 180 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Grand Park Phase 2
    €209,000
    €962/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 217 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Grand Park Phase 2
    €181,000
    €1,000/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 180 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Grand Park Phase 2
    €212,000
    €978/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 217 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Grand Park Phase 2
    €181,000
    €1,000/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 180 m² Tamaño
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    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Grand Park Phase 2
    €218,000
    €1,000/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 217 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Grand Park Phase 2
    €182,000
    €1,010/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 180 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Grand Park Phase 2
    €276,000
    €1,060/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 260 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Grand Park Phase 2
    €182,000
    €1,010/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 180 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Grand Park Phase 2
    €255,000
    €1,180/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 217 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Grand Park Phase 2
    €186,000
    €1,030/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 180 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Grand Park Phase 2
    €255,000
    €1,180/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 217 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Grand Park Phase 2
    €189,000
    €1,050/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 180 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Grand Park Phase 2
    €281,000
    €1,080/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 260 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Grand Park Phase 2
    €289,000
    €1,110/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 260 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Grand Park Phase 2
    €290,000
    €1,110/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 260 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Grand Park Phase 2
    €321,000
    €1,480/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 217 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Grand Park Phase 2
    €339,000
    €1,300/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 260 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Grand Park Phase 2
    €350,000
    €1,170/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 300 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
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    Preguntas frecuentes

    Central Chiangmai es la Centro Comercial más cercana a The Grand Park Phase 2 y está a 3.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at The Grand Park Phase 2 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Reseñas

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    Chiang Mai
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    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Grand Park
    Ubicación
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    146
    Precios de ventas
    €161K - €248K
    ▼ -26.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Biz Point 9
    Ubicación
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    36
    Precios de ventas
    €221K
    ▲ 25% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SR Land Condominium
    Ubicación
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    234
    Precios de ventas
    €13.8K - €21.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siriporn Villa 7
    Ubicación
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    87
    Precios de ventas
    €108K - €125K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €415
    Año de construcción
    feb 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regent 2
    Ubicación
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    90
    Precios de ventas
    €133K - €277K
    ▼ -20% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €415 - €775
    Año de construcción
    ene 2003
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Koolpunt Ville 15 Park Avenue
    Ubicación
    San Pu Loei, San Sai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    259
    Precios de ventas
    €119K - €775K
    ▲ 14% Caro
    Alquileres mensuales
    €415 - €1.38K
    Año de construcción
    jun 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tropical Regent 1
    Ubicación
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    205
    Precios de ventas
    €133K - €249K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lagunna (Tareena Home)
    Ubicación
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    74
    Precios de ventas
    €125K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mantana San Sai - Chiang Mai
    Ubicación
    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    122
    Precios de ventas
    €266K - €476K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villaggio Sansai Chiangmai
    Ubicación
    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    246
    Precios de ventas
    €141K - €213K
    Alquileres mensuales
    €637
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
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