Casa de 4 Habitación en venta en The Greenery Villa (Maejo)

(1 Reseña)
Nong Chom, San Sai,Chiang Mai
Referencia: U1161952
5% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
300 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2014 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en The Greenery Villa (Maejo)

Esta propiedad es un casa de 300 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Chom, Chiang Mai y se completó en ene 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €352,000 (€1,170/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Sala ExteriorSala Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado oct 10, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Nong Chom, Chiang Mai
Habitaciones 4
Sitio Lanna Golf Course -4.7 Km
Superficie interior 300 m²
Precio por m² €1,170
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 588 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2014)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1161952

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€352,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Greenery Villa (Maejo)
Promotora: LWS Real Estate
Construcción: Completado (ene 2014)
Viviendas: 257
Área del proyecto: 48,000 m²
Sitio Lanna Golf Course - 4.7 Km
Ubicación: Nong Chom, Chiang Mai
Detalles del proyecto The Greenery Villa (Maejo)

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en The Greenery Villa (Maejo)

En venta 8 En alquiler 5
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Ver todo (8)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Greenery Villa (Maejo), incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Lanna Golf Course es la Golf más cercana a The Greenery Villa (Maejo) y está a 4.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Greenery Villa (Maejo) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

3.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Casa muy tranquila y sombreada.
Khun Tanon, Tailandia, hace 4 años
He estado viviendo en este proyecto durante casi cinco años. El ambiente es agradable, sombreado y tranquilo. Los vecinos son encantadores. Desafortunadamente, el camino en el proyecto es bastante angosto, por lo que algunos de los vecinos tienen que estacionar sus autos frente a su casa. Es difícil conducir algunos días porque quiero evitar un accidente. Sin embargo, el proyecto se encuentra en una ubicación fantástica, cerca de una comunidad local, tiendas y muchos restaurantes deliciosos. Es fácil entrar y salir de la ciudad, y se tarda solo 10 minutos en llegar a Tesco Lotus. ¡Muy conveniente!
Chiang Mai
Nong Chom

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Greenery Villa (Maejo)

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Morakod
Ubicación
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€47.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Lake View Park 2
Ubicación
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€378K - €529K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cattleya Village
Ubicación
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€50K - €114K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€299 - €489
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Setthasiri SanSai
Ubicación
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€183K - €459K
Alquileres mensuales
€1.03K - €1.9K
Año de construcción
feb 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Siriporn 2
Ubicación
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€84.2K - €788K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Richy Rich Land
Ubicación
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€177K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Rungrueng Lakeview
Ubicación
San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€25.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chok Varee Home
Ubicación
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€86.7K - €149K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Monotown 3 San Phi Suea
Ubicación
San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€105K
Alquileres mensuales
€788 - €869
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Roongruang Quality House 2
Ubicación
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
261
Precios de ventas
€86.9K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
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