Casa de 4 Habitación en venta en The Natural Place

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Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1689658
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta sep 15, 2025
4 Habitaciones
4 Baños
410 m² Superficie interior
4 Pisos
dic 2016 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en The Natural Place

Esta propiedad es un casa de 410 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Toei Nuea, Bangkok y se completó en dic 2016. Puede comprar este casa desde €1,050,000 (€2,560/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €4,050 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 7, 2023
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 4
Ubicación Khlong Toei Nuea, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Phetchaburi MRT -0.8 Km
Superficie interior 410 m²
Precio por m² €2,560
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 132 m²
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2016)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1689658

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,050,000
Precio del alquiler
€4,050/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Natural Place
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2016)
Viviendas: 33
Área del proyecto: N/A
Sitio Phetchaburi MRT - 0.8 Km
Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto The Natural Place

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Natural Place

En venta 2 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Phetchaburi MRT es la Estación MRT más cercana a The Natural Place y está a 0.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Natural Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Khlong Toei Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Quarter 31
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€1.83M - €2.3M
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€5.34K - €7.02K
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Saraan
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€154K - €955K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€646 - €2.25K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Chicha Castle
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€702K
Alquileres mensuales
€1.83K - €3.09K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kiarti Thanee City Mansion
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
118
Precios de ventas
€475K - €983K
▼ -10.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.35K - €1.97K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prime Mansion One
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€1.83M
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.54K - €3.37K
Año de construcción
may 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Gioia
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€121K - €590K
▼ -8.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€506 - €2.81K
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
1046
Precios de ventas
€107K - €2.19M
▲ 0.8% Caro
Alquileres mensuales
€562 - €4.49K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Q Prasarnmit
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€243K - €473K
Alquileres mensuales
€843 - €1.54K
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mano Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€730K - €1.26M
Alquileres mensuales
€2.11K - €5.62K
Año de construcción
ene 1990
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Prompong
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€191K - €430K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€913 - €2.67K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
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