Casa de 4 Habitación en venta en The Palm Grandio's

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Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1934041
4 Habitaciones
6 Baños
80.50 m² Superficie interior
2 Pisos
abr 2025 Fuera de plan

Casa de 4 Habitación en venta en The Palm Grandio's

Esta propiedad es un casa de 80.50 m² con 4 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Pla Lai, Pattaya y está previsto que se complete en abr 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €352,000 (€4,380/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 16, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Nong Pla Lai, Pattaya
Habitaciones 4
Sitio Ka Ting Lai Beach -3.7 Km
Superficie interior 80.50 m²
Precio por m² €4,380
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan (abr 2025)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda 4BR
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1934041

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€352,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Palm Grandio's
Promotora: The Palm Grandio's
Construcción: Fuera de plan (abr 2025)
Viviendas: 117
Área del proyecto: N/A
Sitio Ka Ting Lai Beach - 3.7 Km
Ubicación: Nong Pla Lai, Pattaya
Detalles del proyecto The Palm Grandio's

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Yoga Area Yoga Area
Onsen Onsen
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Solar Panels Solar Panels
Kids Club Kids Club

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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1,080 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ka Ting Lai Beach es la Playa más cercana a The Palm Grandio's y está a 3.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Palm Grandio's you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Pattaya
Nong Pla Lai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Raviporn Baanromsai
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€81.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Chase & Foxlea Villas
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€352K
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
€1.78K
Año de construcción
jun 2001
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chalita 2
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€95.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wansiri
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€53.3K - €65.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manee Village
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€68.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sirisa 14
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€107K
Alquileres mensuales
€819
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Censiri Home by Sirisa
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
175
Precios de ventas
€137K - €224K
Alquileres mensuales
€437 - €2.05K
Año de construcción
sep 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phet Kanchana Village
Ubicación
Takhian Tia, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€45.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
SP Village 4
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€106K - €117K
Alquileres mensuales
€819
Año de construcción
may 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lee Garden
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€78.9K - €100K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
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