Casa de 4 Habitación en venta en The Palm Kathu-Patong

(1 Reseña)
Kathu, Kathu,Phuket
Referencia: U1986029
10% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
200 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2024 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en The Palm Kathu-Patong

Esta propiedad es un casa de 200 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Kathu, Phuket y se completó en dic 2024. Puede comprar este casa desde €321,000 (€1,600/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,790 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado

Generales

Fecha del listado dic 18, 2024
Updated hace 3 días
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Kathu, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Patong Beach -3.8 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €1,600
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 87 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2024)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1986029

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€321,000
Precio del alquiler
€2,790/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Palm Kathu-Patong
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (sep 2016)
Viviendas: 120
Área del proyecto: N/A
Sitio Patong Beach - 3.8 Km
Ubicación: Kathu, Phuket
Detalles del proyecto The Palm Kathu-Patong

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Palm Kathu-Patong

En venta 2 En alquiler 7
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Ver todo (2)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Palm Kathu-Patong, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Patong Beach es la Playa más cercana a The Palm Kathu-Patong y está a 3.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Palm Kathu-Patong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Buena ubicación, cerca del centro comercial Central
Panupan R., Tailandia, hace 5 años
Un proyecto de casa, apta para vivir con la familia. Recomiendo encarecidamente si está buscando una casa unifamiliar de 3 dormitorios con privacidad, modernidad y alta seguridad. El ambiente es excelente. Los vecinos también son encantadores, y el equipo de seguridad aquí también es atento, y el servicio es excelente. Me siento seguro aquí. El proyecto cuenta con casa club, amplia área común con jardín, parque infantil y piscina. Excelente ubicación, cómodo acceso a la ciudad. El proyecto también está cerca del Centro Comercial Central, restaurantes, mercados frescos y tiendas de conveniencia, lo cual estoy muy bien, ¡muy cómodo!
Phuket
Kathu

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Palm Kathu-Patong

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Passorn Kathu-Patong
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€181K - €251K
Alquileres mensuales
€1.25K - €1.53K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€94.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Plant Kathu-Patong
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€195K - €320K
Alquileres mensuales
€781 - €1.39K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangthong Hillside
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€204K - €438K
Alquileres mensuales
€976
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plus Condo 2
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
273
Precios de ventas
€49.9K - €195K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€335 - €1.06K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mini House Phuket
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€83.1K - €275K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Golf and Country Home
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€279K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
D Condo Kathu-Patong
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
653
Precios de ventas
€47.1K - €55.8K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €418
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Green Golf Residence
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€69.4K - €83.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Green Hills Villa
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€134K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K
Año de construcción
may 2011
Estado de terminación
Completado
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