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    Departamento de 4 Habitación en venta en Chamchuri Square Residence
    Pathum Wan, Pathum Wan,Bangkok
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    Precio de venta
    €623,000
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    Departamento de 4 Habitación en venta en Chamchuri Square Residence

    (2 Reseña)
    Pathum Wan, Pathum Wan,Bangkok
    Referencia: U1929924
    5% Rendimiento de alquiler
    4 Habitaciones
    6 Baños
    223 m² Superficie de la vivienda
    16 Planta
    dic 2007 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €623,000
    8

    Departamento de 4 Habitación en venta en Chamchuri Square Residence

    Esta propiedad es un departamento de 223 m² con 4 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Pathum Wan, Bangkok y se completó en dic 2007. Puede comprar esta propiedad a partir de €623,000 (€2,790/m²).

    Características

    BalcónBalcón TVTV

    Generales

    Fecha del listado sep 8, 2024
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 16
    Habitaciones 4
    Tamaño 223 m²
    Precio por m² €2,790
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €320/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1929924

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €623,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €320/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    22
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación departamentos de hábiles en Chamchuri Square Residence y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Chamchuri Square Residence
    Promotora: Chula Property
    Construcción: Completado (dic 2007)
    Plantas: 24
    Tower: N/A
    Viviendas: 220
    Área del proyecto: 33,600 m²
    Sitio Sam Yan MRT - 0.1 Km
    Ubicación: Pathum Wan, Bangkok
    Detalles del proyecto Chamchuri Square Residence

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Viviendas disponibles en Chamchuri Square Residence

    En venta 8 En alquiler 18
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 4 Camas
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    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Chamchuri Square Residence a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €320 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Sam Yan MRT es la Estación MRT más cercana a Chamchuri Square Residence y está a 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Chamchuri Square Residence you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.4 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Línea: janie66k88
    Verified Current Resident, hace 5 meses
    Hola. Estoy muy interesado en las propiedades que tienes en venta. Si no te importa, puedes agregar mi línea. Quiero hablar contigo sobre los detalles. Línea: janie66k88 Esta es mi línea. Por favor póngase en contacto conmigo. Gracias.
    Apto para inversión
    Lydie G., Tailandia, hace 6 años
    Este proyecto está adscrito a la Universidad Chulalongkorn, cerca del Hospital King Chulalongkorn Memorial; Hay un centro comercial justo enfrente del edificio y el proyecto no está lejos de otros centros comerciales famosos. Puedo decirles que comprar un condominio aquí es muy conveniente. Aunque el precio en el pasado era demasiado alto, nadie quería comprar un condominio aquí, ya que había unidades de 3 a 4 dormitorios. Sin embargo, hoy en día los separaron en unidades de 1 o 2 dormitorios y se vendieron a un precio más bajo con una decoración completamente amueblada y diversas instalaciones. Si desea invertir en vender o alquilar en el futuro, podría obtener buenas ganancias.
    Bangkok
    Pathum Wan

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Chamchuri Square Residence

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ashton Chula-Silom
    Ubicación
    Si Phraya, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    1182
    Precios de ventas
    €175K - €765K
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €546 - €56K
    Año de construcción
    nov 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Q Chula Samyan
    Ubicación
    Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    1598
    Precios de ventas
    €120K - €352K
    ▼ -2.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €423 - €1.23K
    Año de construcción
    sep 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wish @ Samyan
    Ubicación
    Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    465
    Precios de ventas
    €126K - €300K
    ▼ -27.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €464 - €956
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Triple Y Residence
    Ubicación
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    516
    Precios de ventas
    €143K - €300K
    Alquileres mensuales
    €765 - €1.78K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siamese Surawong
    Ubicación
    Si Phraya, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    206
    Precios de ventas
    €142K - €1.13M
    ▼ -16.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €410 - €3.55K
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Culture Chula
    Ubicación
    Si Phraya, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    612
    Precios de ventas
    €199K - €948K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Vertiq
    Ubicación
    Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    196
    Precios de ventas
    €150K - €710K
    ▲ 7% Caro
    Alquileres mensuales
    €601 - €1.07K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Surawong
    Ubicación
    Si Phraya, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    52
    Precios de ventas
    €153K - €238K
    ▼ -15.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €628 - €1.09K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Chula - Samyan
    Ubicación
    Si Phraya, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    774
    Precios de ventas
    €178K - €543K
    ▲ 25% Caro
    Alquileres mensuales
    €492 - €1.5K
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Whizdom Craftz Samyan
    Ubicación
    Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    418
    Precios de ventas
    €185K - €950K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2027
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Proyectos Cerca de Chamchuri Square Residence
    Guardar
    Ashton Chula-Silom
    Ideo Q Chula Samyan
    Wish @ Samyan
    Triple Y Residence
    Siamese Surawong
    Culture Chula
    Vertiq
    The Surawong
    Ideo Chula - Samyan
    Whizdom Craftz Samyan
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