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    Departamento de 4 Habitación en venta en Ideal 24
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
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    Precio de venta
    €1,690,000
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    Departamento de 4 Habitación en venta en Ideal 24

    (5 Reseña)
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
    Referencia: U1962081
    4% Rendimiento de alquiler
    4 Habitaciones
    5 Baños
    327 m² Superficie de la vivienda
    33 Planta
    dic 2008 Completado
    (5 Reseña)
    Precio de venta
    €1,690,000
    24

    Departamento de 4 Habitación en venta en Ideal 24

    Esta propiedad es un departamento de 327 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,690,000 (€5,180/m²).

    Generales

    Fecha del listado nov 4, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 33
    Habitaciones 4
    Tamaño 327 m²
    Precio por m² €5,180
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €369/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1962081

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,690,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €369/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    25
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación departamentos de hábiles en Ideal 24 y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Ideal 24
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2008)
    Plantas: 41
    Tower: N/A
    Viviendas: 34
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Phrom Phong BTS - 0.8 Km
    Ubicación: Khlong Tan, Bangkok
    Detalles del proyecto Ideal 24

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna

    Viviendas disponibles en Ideal 24

    En venta 5 En alquiler 5
    • Todo
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (5)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Ideal 24 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €369 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ideal 24, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a Ideal 24 y está a 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ideal 24 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.1 de 5
    Basado en
    5 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Luxury condo has high security
    Carlo Heyward, Italy, hace 4 años
    I always come here very often because my friend lives here with his family. It is a luxury condo situated in the city center. I am impressed by the safety system and the staff's services, which serve and help people who come and contact them. The condo is spacious. The common area is luxuriously decorated, comprising a full range of facilities, such as a swimming pool, sauna, fitness center, restaurant, playground, and garden, making it suitable for people of all ages. Most of the residents who live here should live together as a family because the room has a spacious living area, and there are as many as 3-5 bedrooms as well. Furthermore, the location is very good. It is close to many convenient places, both department stores, and BTS stations. I personally like it here as there is complete convenience.
    Excelente ubicacion
    Ben Stapler, Australia, hace 5 años
    Llevo 4 años aquí y estoy impresionado con este condominio. La habitación en la que me alojé es una unidad de 3 dormitorios. Es muy espacioso. Además, le brinda la más alta privacidad porque solo hay unas pocas unidades en cada piso y todo el condominio tiene solo 34 unidades. Como no hay muchos residentes, las instalaciones son suficientes para todos. A mí me gusta ir a nadar. Me gusta la piscina de agua salada, que es suave para mi piel. Si estoy cansado de nadar, voy al gimnasio o al lounge, que es muy relajante. ¡La ubicación es magnífica! Está cerca de tantos restaurantes, y también hay varios restaurantes que puede elegir, como tailandés, japonés y occidental. Puede encontrar grandes almacenes como The Emporium y The EmQuartier. Definitivamente complacerá a los adictos a las compras. También es bastante fácil viajar. Se tarda solo 10 minutos a pie hasta Phromphong BTS. Para aquellos que no quieren caminar, pueden tomar un taxi o una moto hasta el condominio. Este condominio es bastante caro, pero vale la pena considerar el tamaño de la habitación y la ubicación.
    Superb luxury and beautifully
    L. Josh, United States, hace 5 años
    Marvelous condo with elegant marble decoration, making the interior looks extremely grand. Large room, spacious, furniture looks strong and fine in quality. There have a lovely pool, fitness center, and security systems for 24 hours. The location is also great, not far from Phrom Phong BTS station, plus the project area is surrounded by various amenities such as markets, supermarkets, and famous department stores. Very comfortable!
    The atmosphere for large families
    Gavin K., Tailandia, hace 5 años
    It is luxurious and has a nice atmosphere. The front has beautiful palm trees. The staff is so nice and friendly. There are restrooms at the car parking spaces on every floor, very comfortable. The condo structure is strong and standard, and the interior is luxuriously decorated. With 5 bedrooms, there is enough space for my family. Apart from that, the common area includes a communal pool, a fitness center, and a children's playground. It is also close to Phrom Phong BTS, only 2 minutes.
    High-rise condo with a large area
    Shane Lee, Singapur, hace 7 años
    The condo here has a height of 41 floors, and our room is on the 35th floor. It has a beautiful view, but sometimes there is a splash of light that makes it too hot. When moving in, there was partly furnished and installed air conditioners in every room. The kitchen is quite large. I like the large common area that completes and provides many amenities, whether it is a swimming pool, a playground, and a gym that comes with modern equipment. Transportation is also convenient for both BTS and MRT. The condo is located in Soi Sukhumvit 24, where there are taxis throughout this road all the time.
    Bangkok
    Khlong Tan

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Ideal 24

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Emporio Place
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    361
    Precios de ventas
    €217K - €1.27M
    ▼ -2.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €563 - €4.5K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bright Sukhumvit 24
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    292
    Precios de ventas
    €296K - €1.17M
    ▼ -1.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €844 - €5.63K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Lumpini 24
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    402
    Precios de ventas
    €138K - €1.13M
    ▼ -9.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €394 - €3.88K
    Año de construcción
    mar 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Condo One X Sukhumvit 26
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    329
    Precios de ventas
    €112K - €270K
    ▲ 0.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €394 - €1.69K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Park at EM District
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    245
    Precios de ventas
    €220K
    Alquileres mensuales
    €1.23K - €3.91K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Le Raffine Sukhumvit 24
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €712K - €4.22M
    ▼ -10% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.1K - €6.47K
    Año de construcción
    ene 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Park Origin Phrom Phong
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    940
    Precios de ventas
    €129K - €1.1M
    ▼ -4.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €448 - €3.36K
    Año de construcción
    ene 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Siri 24
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    185
    Precios de ventas
    €279K - €1.55M
    ▲ 4.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €732 - €5.07K
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Ruam Chit 22
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    89
    Precios de ventas
    €493K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    President Park Sukhumvit 24
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    228
    Precios de ventas
    €152K - €1.76M
    ▼ -31% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €563 - €2.81K
    Año de construcción
    ene 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Ideal 24
    Guardar
    The Emporio Place
    Bright Sukhumvit 24
    The Lumpini 24
    Condo One X Sukhumvit 26
    The Park at EM District
    Le Raffine Sukhumvit 24
    Park Origin Phrom Phong
    Baan Siri 24
    Baan Ruam Chit 22
    President Park Sukhumvit 24
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