Villa de 4 Habitación en venta en Alisa Pool Villa

(6 Reseña)
Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U475196
8% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 1 AÑO
4 Habitaciones
4 Baños
254.98 m² Superficie interior
2 Pisos
12 Months Made To Order

Villa de 4 Habitación en venta en Alisa Pool Villa

Esta propiedad es un villa de 254.98 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket y se construirá en 12 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €549,000 (€2,150/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 13, 2022
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Bang Tao Beach -3.3 Km
Superficie interior 254.98 m²
Precio por m² €2,150
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 182.80 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Hecho a medida (12 Meses)
Muebles
Disponible durante €27,600
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BR
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 15 sqm
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€138/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U475196

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€549,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€138/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Guaranteed Rental Return
8%
Guarantee Duration
1 Año

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Alisa Pool Villa
Construcción: Hecho a medida (12 Meses)
Viviendas: 8
Área del proyecto: 2,400 m²
Sitio Bang Tao Beach - 3.3 Km
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto Alisa Pool Villa

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Alisa Pool Villa

En venta 2 En alquiler 1
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Ver todo (2)

Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,510
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Upon completion of Foundation
20%
3era Cuota
Upon completion of Columns & Roof
15%
4a Cuota
Upon completion of walls, windows, doors, tiles and built in
15%
5a Cuota
Upon Completion of painting
10%
6a Cuota
En la entrega
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Alisa Pool Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Alisa Pool Villa is a fixed amount of €138. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Alisa Pool Villa the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €4,140.
Alisa Pool Villa ofrece un retorno de alquiler garantizado del 8% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 1 Año.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Alisa Pool Villa y está a 3.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Alisa Pool Villa you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,510
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Upon completion of Foundation
20%
3era Cuota
Upon completion of Columns & Roof
15%
4a Cuota
Upon completion of walls, windows, doors, tiles and built in
15%
5a Cuota
Upon Completion of painting
10%
6a Cuota
En la entrega
10%

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Apto para inversión
Max Lee, Australia, hace 3 años
Creo que este proyecto es un proyecto muy adecuado para la inversión. El proyecto está ubicado en una ubicación privilegiada, cerca de todo tipo de servicios, fácil de viajar al aeropuerto de Phuket en poco tiempo. El ambiente de vida sigue siendo tranquilo, con un nivel muy alto de privacidad. Estaba buscando una villa como casa de vacaciones para escapar del ajetreo y el bullicio de la ciudad y alquilarla cuando no estaba allí. Puedo decir que es una inversión muy valiosa. El diseño de la villa es moderno y tiene una decoración excepcional con muebles de estilo tailandés en la villa. Hay una bañera de hidromasaje y una piscina privada que es muy adecuada para las personas que desean un lugar para relajarse. Además, el proyecto tiene una pequeña cantidad de unidades y no me preocupan los vecinos extraños o un sistema de seguridad deficiente.
Un proyecto residencial es conveniente para la vida.
Lalita S., Tailandia, hace 4 años
Esta villa se encuentra en una ubicación privilegiada de Si Sunthon. Es un proyecto en construcción con 3 dormitorios. También tiene una hermosa vista, con vistas al bosque sombreado, que es una vista muy impresionante. En mi opinión, esta villa es conveniente para relajarse en el vecindario. En términos de transporte, es conveniente porque puedes viajar en muchas rutas, muy conveniente. ¡Definitivamente es agradable y hermoso vivir en él!
El proyecto está en construcción.
Ada Fontana, Brasil, hace 4 años
He sido inspeccionado aquí, y estoy interesado en el diseño. El proyecto es una villa de 2 plantas con 3 habitaciones y 4 baños. El sitio del proyecto se considera bastante espacioso y cuenta con un jardín y una zona de barbacoa, ideal para relajarse y apto para familias numerosas. La casa tiene un área grande que puede estacionar 1-2 autos. El proyecto se encuentra actualmente en construcción. ¡¡Se espera que esté terminado pronto!!
Villa en la zona de Bang Jo.
Jake Lee, Singapur, hace 4 años
El proyecto se encuentra actualmente en construcción en el área de Bang Jo. Es un lugar tranquilo y rodeado de naturaleza, buen ambiente y aire puro. Está cerca de Boat Avenue, un centro de tiendas y restaurantes. Las instalaciones del proyecto incluyen una piscina comunitaria y sistema de seguridad. La villa con 3 dormitorios y 4 baños viene con el tamaño adecuado de la zona. También hay una piscina privada. El diseño es muy moderno. El precio de venta actual no incluye muebles, pero aun así se considera un precio razonable.
Hogar familiar en el futuro
William Ross, Singapur, hace 4 años
En primer lugar, lo elegí por la ubicación. Esta zona es muy tranquila y privada. Aunque la ubicación es bastante aislada, todavía está cerca de la comunidad y de la playa de Bang Tao. El diseño es hermoso, moderno y adecuado para la vida familiar. Es una casa grande con 3 habitaciones, piscina y parking. El interior es de estilo moderno, muy adecuado y moderno. Desarrollador de proyectos confiable, por lo que confío en comprarlo como una casa familiar en el futuro.
El ambiente es sombrío para relajarse.
Good Hemson, Poland, hace 5 años
El sitio de la villa está ubicado en la exuberante naturaleza verde y los pueblos rurales. El ambiente es sombreado, relajante y sin aglomeraciones. Es una zona más tranquila que otras. La entrada a la carretera es de hormigón; viajar convenientemente a muchos lugares, como tiendas y restaurantes convenientes. Esta villa se ajusta al precio, así que decidí reservar 1 villa para alquilarla como casa de vacaciones en el futuro.
Phuket
Si Sunthon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Alisa Pool Villa

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sunrise Garden Pool Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€400K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Proxima Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€551K - €593K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ansaya Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€659K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Trinity
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.25M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Garden Atlas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€1.32M
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€11K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anchan Hills
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€2.07M
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.41K - €9.9K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lux Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.05M
Alquileres mensuales
€4.55K - €4.96K
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diamond Trees Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€772K - €881K
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
€3.31K - €5.51K
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Botanica Louvre Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€770K - €883K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Trinity Village
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€805K - €1.43M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
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