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    Villa de 4 Habitación en venta en Anchan Mountain Breeze
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    €1,370,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Anchan Mountain Breeze

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Referencia: U1744660
    4 Habitaciones
    5 Baños
    709 m² Superficie interior
    1 Pisos
    16 Months Made To Order
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    Precio de venta
    €1,370,000
    13

    Villa de 4 Habitación en venta en Anchan Mountain Breeze

    Esta propiedad es un villa de 709 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thep Krasattri, Phuket y se construirá en 16 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,370,000 (€1,930/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Sala ExteriorSala Exterior

    Generales

    Fecha del listado feb 27, 2024
    Updated hace 9 meses
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Thep Krasattri, Phuket
    Habitaciones 4
    Sitio Nai Yang Beach -6.5 Km
    Superficie interior 709 m²
    Precio por m² €1,930
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 1,103 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (16 Meses)
    Muebles
    Disponible durante €61,000
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 4C
    Plazas de aparcamiento 3
    Tamaño de la piscina 5.5m x 15m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €348/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1744660

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,370,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €348/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Anchan Mountain Breeze
    Promotora: Pearl Island Property Co., Ltd.
    Construcción: Hecho a medida (16 Meses)
    Viviendas: 100
    Área del proyecto: 112,000 m²
    Sitio Nai Yang Beach - 6.5 Km
    Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
    Detalles del proyecto Anchan Mountain Breeze

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Anchan Mountain Breeze

    • Todo
    • 3 Camas
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    €1,060,000
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    €915,000
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    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 473 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 676 m² Tamaño de la parcela
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    €1,370,000
    €1,930/m²
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    Viviendas disponibles en Anchan Mountain Breeze
    €1,370,000
    €1,930/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 709 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 1,092 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anchan Mountain Breeze
    €1,370,000
    €1,940/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 709 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 1,105 m² Tamaño de la parcela
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    €1,370,000
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    Tamaño de la parcela 1,105 m² Tamaño de la parcela
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    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 473 m² Tamaño
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    €1,370,000
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    Bañera 5 Bañera
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    Tamaño de la parcela 1,106 m² Tamaño de la parcela
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    €927,000
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    €928,000
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    Camas 3 Camas
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    Plan de pago

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    28%
    2da Cuota
    Completion of Foundation
    15%
    3era Cuota
    Completion of Concrete Structure
    15%
    4a Cuota
    Completion of Walls and Roof Tiles
    15%
    5a Cuota
    Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Anchan Mountain Breeze, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €348 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Anchan Mountain Breeze the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,780.
    Nai Yang Beach es la Playa más cercana a Anchan Mountain Breeze y está a 6.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Anchan Mountain Breeze you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    28%
    2da Cuota
    Completion of Foundation
    15%
    3era Cuota
    Completion of Concrete Structure
    15%
    4a Cuota
    Completion of Walls and Roof Tiles
    15%
    5a Cuota
    Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

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    Reseñas

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    Phuket
    Thep Krasattri

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    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Anchan Sunscape
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    37
    Precios de ventas
    €639K - €932K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    The Ozone Campus Villa
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    36
    Precios de ventas
    €618K - €1.11M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Happy Place
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    58
    Precios de ventas
    €359K
    Alquileres mensuales
    €418 - €2.78K
    Año de construcción
    abr 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Botanica Wisdom
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    68
    Precios de ventas
    €554K - €915K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Chongkho Villa
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €638K - €693K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    College Villas Phase II
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    32
    Precios de ventas
    €265K - €320K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    AG Club Villas
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €598K - €727K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Baan Sukpirom
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €85.2K - €107K
    Alquileres mensuales
    €557
    Año de construcción
    abr 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pruksa Ville Modern US Thalang
    Ubicación
    Thalang, Phuket, Tailandia
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €66.5K
    Alquileres mensuales
    €557 - €835
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Garden Place Village
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    52
    Precios de ventas
    €97.2K - €153K
    Alquileres mensuales
    €557 - €1.67K
    Año de construcción
    jun 2013
    Estado de terminación
    Completado
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    Anchan Sunscape
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