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    Villa de 4 Habitación en venta en Anchan Tropicana
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €1,170,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Anchan Tropicana

    (1 Reseña)
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Referencia: U1720650
    12% Rendimiento de alquiler
    4 Habitaciones
    4 Baños
    471 m² Superficie interior
    1 Pisos
    ene 2023 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €1,170,000
    15

    Villa de 4 Habitación en venta en Anchan Tropicana

    Esta propiedad es un villa de 471 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thep Krasattri, Phuket y se completó en ene 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,170,000 (€2,480/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón BañeraBañera TVTV

    Generales

    Fecha del listado ene 22, 2024
    Updated hace 7 meses
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 1
    Ubicación Thep Krasattri, Phuket
    Habitaciones 4
    Sitio Layan Beach -3.2 Km
    Superficie interior 471 m²
    Precio por m² €2,480
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    471 m²
    Tamaño de la parcela 759 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Empresa
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Completado (ene 2023)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €496/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1720650

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,170,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €496/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    8
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación villas de hábiles en Anchan Tropicana y el precio de venta actual.
    12%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Anchan Tropicana
    Promotora: Pearl Island Property Co., Ltd.
    Construcción: Completado (dic 2022)
    Viviendas: 15
    Área del proyecto: 41,600 m²
    Sitio Layan Beach - 3.2 Km
    Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
    Detalles del proyecto Anchan Tropicana

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV

    Viviendas disponibles en Anchan Tropicana

    En venta 4 En alquiler 2
    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    • 5 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (4)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Anchan Tropicana, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Anchan Tropicana is a fixed amount of €496. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Anchan Tropicana the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,780.
    Layan Beach es la Playa más cercana a Anchan Tropicana y está a 3.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Anchan Tropicana you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    2da Cuota
    Un vez firmado el contrato
    28%
    3era Cuota
    Completion of Foundation
    15%
    4a Cuota
    Completion of Concrete Structure
    15%
    5a Cuota
    Completion of Walls and Roof Tiles
    15%
    6a Cuota
    Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
    15%
    7a Cuota
    Villa Transfer / Land Registration
    10%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Es un muy buen proyecto.
    James B., United States, hace 2 años
    Es un muy buen proyecto, de diseño único y elegante. La villa de estilo tropical tiene 3-4 dormitorios, cada uno con una piscina y un gran jardín privado rodeado de un paisaje natural. El material de construcción es de buena calidad. Además de la villa en sí, el proyecto también cuenta con una piscina comunitaria, un jardín comunitario y personal de seguridad. La ubicación es tranquila y súper privada, pero cerca de playas, mercados y muchas atracciones, especialmente Layan Beach y Laguna. Es una villa para una gran familia de clase alta con gusto porque el precio se considera alto pero tiene sentido.
    Phuket
    Thep Krasattri

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Anchan Tropicana

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Tri Vananda
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €1.42M - €2.99M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Anchan Flora
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €663K - €1M
    Alquileres mensuales
    €4.18K - €6.96K
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Botanica Zen
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €804K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Mono Champaca
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €445K - €860K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Rungtiva Private Pool Villas
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €529K - €654K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Anchan Indigo
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €730K - €1.16M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Botanica Pru Jampa
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    89
    Precios de ventas
    €471K - €606K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Botanica Four Seasons - Spring Zen
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    67
    Precios de ventas
    €639K - €835K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    37
    Precios de ventas
    €620K - €815K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    39
    Precios de ventas
    €721K - €1.15M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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    Guardar
    Tri Vananda
    Anchan Flora
    Botanica Zen
    Mono Champaca
    Rungtiva Private Pool Villas
    Anchan Indigo
    Botanica Pru Jampa
    Botanica Four Seasons - Spring Zen
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
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