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    Villa de 4 Habitación en venta en Avana Luxury Villa
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €1,520,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Avana Luxury Villa

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    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Referencia: U1660914
    4 Habitaciones
    6 Baños
    565.83 m² Superficie interior
    1 Pisos
    15 Months Made To Order
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    Precio de venta
    €1,520,000
    19

    Villa de 4 Habitación en venta en Avana Luxury Villa

    Esta propiedad es un villa de 565.83 m² con 4 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket y se construirá en 15 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,520,000 (€2,690/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Sala ExteriorSala Exterior BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado sep 1, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Si Sunthon, Phuket
    Habitaciones 4
    Sitio Bang Tao Beach -4 Km
    Superficie interior 565.83 m²
    Precio por m² €2,690
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 933.34 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (15 Meses)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Disponible durante €112,000
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 4BR
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 3.40m x 13.60m x 1.40m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €586/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1660914

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,520,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €586/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Avana Luxury Villa
    Promotora: AVANA LUXURY VILLA CO., LTD
    Construcción: Hecho a medida (15 Meses)
    Viviendas: 6
    Área del proyecto: 6,400 m²
    Sitio Bang Tao Beach - 4 Km
    Ubicación: Si Sunthon, Phuket
    Detalles del proyecto Avana Luxury Villa

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Solar Panels Solar Panels

    Viviendas disponibles en Avana Luxury Villa

    • Todo
    • 4 Camas
    • 5 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Sales & Purchase Agreement Within 30 days from date of reservation
    28%
    2da Cuota
    Completion of Main Structure
    20%
    3era Cuota
    Completion of Roof and Walls
    20%
    4a Cuota
    Completion of Windows and Doors
    20%
    5a Cuota
    En la entrega
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Avana Luxury Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Avana Luxury Villa is a fixed amount of €586. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Avana Luxury Villa the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €1,390.
    Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Avana Luxury Villa y está a 4 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Avana Luxury Villa you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Sales & Purchase Agreement Within 30 days from date of reservation
    28%
    2da Cuota
    Completion of Main Structure
    20%
    3era Cuota
    Completion of Roof and Walls
    20%
    4a Cuota
    Completion of Windows and Doors
    20%
    5a Cuota
    En la entrega
    10%

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    Reseñas

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    Phuket
    Si Sunthon

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Tales Story One - Bangjo Phuket
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    13
    Precios de ventas
    €1.25M - €1.59M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Punyisa Bang Jo
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €1.98M - €2.8M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Layan Hills Estate
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    32
    Precios de ventas
    €2.09M
    ▲ 20% Caro
    Alquileres mensuales
    €12.5K
    Año de construcción
    nov 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Diamond Pool Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €388K - €617K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    LuxPride by Wallaya Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    19
    Precios de ventas
    €613K - €753K
    Alquileres mensuales
    €5.58K - €7.81K
    Año de construcción
    oct 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Wana Pool Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €362K - €836K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.23K - €6.97K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nature's Rest Villa Cherngtalay
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €990K - €1.22M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Adamantia Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    2
    Precios de ventas
    €1.36M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Trichada Azure
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    21
    Precios de ventas
    €697K - €834K
    Alquileres mensuales
    €5.02K - €9.76K
    Año de construcción
    ago 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Clover Residence - The Valley Phase II
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €1M - €1.17M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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    The Tales Story One - Bangjo Phuket
    Punyisa Bang Jo
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    Nature's Rest Villa Cherngtalay
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    Clover Residence - The Valley Phase II
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