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    Villa de 4 Habitación en venta en Baan Maneekram-Jomthong Thani
    Wichit, Phuket Town,Phuket
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    Precio de venta
    €516,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Baan Maneekram-Jomthong Thani

    (1 Reseña)
    Wichit, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U1404328
    8% Rendimiento de alquiler
    4 Habitaciones
    4 Baños
    450 m² Superficie interior
    3 Pisos
    feb 2003 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €516,000
    12

    Villa de 4 Habitación en venta en Baan Maneekram-Jomthong Thani

    Esta propiedad es un villa de 450 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Wichit, Phuket y se completó en feb 2003. Puede comprar este villa desde €516,000 (€1,150/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €3,350 al mes.

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

    Generales

    Fecha del listado jul 16, 2024
    Updated hace 5 meses
    Tipo de propiedad Villa (Semi Detached)
    Pisos 3
    Ubicación Wichit, Phuket
    Habitaciones 4
    Sitio Wat Chalong -2.1 Km
    Superficie interior 450 m²
    Precio por m² €1,150
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    120 m²
    Tamaño de la parcela 400 m²
    Mascotas Solo pequeñas mascotas
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Completado (feb 2003)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1404328

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €516,000
    Precio del alquiler
    €3,350/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    13
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    8%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Maneekram-Jomthong Thani
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (feb 2003)
    Viviendas: 100
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Wat Chalong - 2.1 Km
    Ubicación: Wichit, Phuket
    Detalles del proyecto Baan Maneekram-Jomthong Thani

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Baan Maneekram-Jomthong Thani

    En venta 7 En alquiler 9
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Maneekram-Jomthong Thani, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Wat Chalong es la Templo más cercana a Baan Maneekram-Jomthong Thani y está a 2.1 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Maneekram-Jomthong Thani you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    3.8 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Amplia casa apta para familia numerosa
    Yayinee S., Tailandia, hace 7 años
    Las villas son adecuadas para vivir en familia, ya que pueden alojar hasta 8 miembros. El espacio es grande con un diseño bien proporcionado. Hay una piscina privada y sala. Además, la cerca es completamente alta. La persona jurídica del pueblo trabaja rápido para resolver los problemas. Los vecinos también son amables.
    Phuket
    Wichit

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Baan Maneekram-Jomthong Thani

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Plus Townhome Phuket
    Ubicación
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €146K
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bella Villa
    Ubicación
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €502K - €697K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Omis Condominuim
    Ubicación
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    110
    Precios de ventas
    €83.1K - €389K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Baan Prangthong
    Ubicación
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    84
    Precios de ventas
    €248K - €279K
    ▲ 4% Caro
    Alquileres mensuales
    €976 - €3.35K
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    88 Land and Houses Hillside Phuket
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    100
    Precios de ventas
    €245K - €848K
    ▲ 4% Caro
    Alquileres mensuales
    €2.23K - €2.79K
    Año de construcción
    mar 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chao Fah Garden Home 5
    Ubicación
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    384
    Precios de ventas
    €100K - €332K
    Alquileres mensuales
    €558 - €976
    Año de construcción
    abr 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Tiwarathanee
    Ubicación
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    92
    Precios de ventas
    €76.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tewana Home Chalong
    Ubicación
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €441K - €544K
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.35K - €4.18K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phuket Villa 2
    Ubicación
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    369
    Precios de ventas
    €77.8K - €181K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Songkun Nabon
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    111
    Precios de ventas
    €136K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
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