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    Villa de 4 Habitación en venta en Balco Bangtao Beach
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    €2,090,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Balco Bangtao Beach

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Referencia: U1901932
    4 Habitaciones
    6 Baños
    490 m² Superficie interior
    3 Pisos
    jul 2025 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €2,090,000
    7

    Villa de 4 Habitación en venta en Balco Bangtao Beach

    Esta propiedad es un villa de 490 m² con 4 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y está previsto que se complete en jul 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €2,090,000 (€4,280/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín en el tejadoJardín en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado jul 25, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 3
    Ubicación Choeng Thale, Phuket
    Habitaciones 4
    Sitio Bang Tao Beach -0.1 Km
    Superficie interior 490 m²
    Precio por m² €4,280
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 404.60 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (jul 2025)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda The Legacy
    Plazas de aparcamiento 3
    Tamaño de la piscina 3m x 12m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €2,730/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1901932

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €2,090,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €2,730/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Balco Bangtao Beach
    Promotora: Origin Property
    Construcción: Fuera de plan (jul 2025)
    Viviendas: 35
    Área del proyecto: 15,145 m²
    Sitio Bang Tao Beach - 0.1 Km
    Ubicación: Choeng Thale, Phuket
    Detalles del proyecto Balco Bangtao Beach

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Viviendas disponibles en Balco Bangtao Beach

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    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    2da Cuota
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30 Days After booking
    28%
    3era Cuota
    1th Installment
    15%
    4a Cuota
    2th Installment
    15%
    5a Cuota
    3th Installment
    15%
    6a Cuota
    4th Installment
    15%
    7a Cuota
    Final Installment : Transfer land registration
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Balco Bangtao Beach, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €7 per square meter based on the plot size of the property and is €2,730 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Balco Bangtao Beach y está a 0.1 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Balco Bangtao Beach you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    2da Cuota
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30 Days After booking
    28%
    3era Cuota
    1th Installment
    15%
    4a Cuota
    2th Installment
    15%
    5a Cuota
    3th Installment
    15%
    6a Cuota
    4th Installment
    15%
    7a Cuota
    Final Installment : Transfer land registration
    10%

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    Phuket
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    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    So Origin Bangtao Beach
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    545
    Precios de ventas
    €160K - €270K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Garrya Residences
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    38
    Precios de ventas
    €946K - €1.99M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Dareeya Villa
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €702K - €1.4M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Atrium Andaman City
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    140
    Precios de ventas
    €154K - €566K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Andaman Riviera
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    165
    Precios de ventas
    €154K - €1.18M
    ▲ 2% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SOLE MIO Residences
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    49
    Precios de ventas
    €425K - €4.31M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Andaman Boutique Residences
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    48
    Precios de ventas
    €847K - €1.17M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    CASCADE Bangtao Beach - Phuket
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    73
    Precios de ventas
    €483K - €854K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Bright Phuket
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    34
    Precios de ventas
    €240K - €1.03M
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Kris Residence Bangtao
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    109
    Precios de ventas
    €81.4K
    ▼ -37% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
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