Villa de 4 Habitación en venta en Botanica Hill Side

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1179114
4 Habitaciones
4 Baños
479 m² Superficie interior
1 Pisos
nov 2023 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Botanica Hill Side

Esta propiedad es un villa de 479 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket y se completó en nov 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,200,000 (€2,510/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

Generales

Fecha del listado nov 28, 2022
Updated N/A
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Baanpon Market -0.9 Km
Superficie interior 479 m²
Precio por m² €2,510
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 1,026 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (nov 2023)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Disponible durante €98,300
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 4BR
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 4m x 11.45m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€576/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1179114

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€576/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Botanica Hill Side
Construcción: Completado (nov 2023)
Viviendas: 12
Área del proyecto: 145,120 m²
Sitio Baanpon Market - 0.9 Km
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto Botanica Hill Side

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Close
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Plan de pago

Payment Terms (Off-Plan Villa)
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
2da Cuota
Finished Foundation post
20%
3era Cuota
Finished Concrete Structure
15%
4a Cuota
Finished Wall and Roof Structure
15%
5a Cuota
Finished Floor finishing ,buit-in furniture and paint, window and doors frame
10%
6a Cuota
Transfer land registration
10%
Payment Terms (Finished Villa)
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
2da Cuota
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
48%
3era Cuota
En la entrega
50%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Botanica Hill Side, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €576 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Hill Side the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,810.
Baanpon Market es la Mercado más cercana a Botanica Hill Side y está a 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Botanica Hill Side you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Terms (Off-Plan Villa)
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
2da Cuota
Finished Foundation post
20%
3era Cuota
Finished Concrete Structure
15%
4a Cuota
Finished Wall and Roof Structure
15%
5a Cuota
Finished Floor finishing ,buit-in furniture and paint, window and doors frame
10%
6a Cuota
Transfer land registration
10%
Payment Terms (Finished Villa)
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
2da Cuota
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
48%
3era Cuota
En la entrega
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Si Sunthon

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sunti Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€811K - €1.12M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Menara Hills
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€699K - €1.54M
▲ 15.3% Caro
Alquileres mensuales
€4.91K - €9.83K
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Phanason Grande Ville
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
729
Precios de ventas
€79.3K - €149K
Alquileres mensuales
€562 - €1.12K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€786K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manisa Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€418K - €727K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€739K - €1.81M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Manor Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€660K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Manor Phuket Phase 2 Arcadia
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€660K - €759K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
434
Precios de ventas
€183K - €618K
Alquileres mensuales
€702 - €2.81K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Qabalah
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€351K - €1.04M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Completado
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