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    Villa de 4 Habitación en venta en Botanica Luxury Villas (Phase 3)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €1,200,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Botanica Luxury Villas (Phase 3)

    (1 Reseña)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Referencia: U1974025
    7% Rendimiento de alquiler
    4 Habitaciones
    4 Baños
    550 m² Superficie interior
    1 Pisos
    ene 2018 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €1,200,000
    39

    Villa de 4 Habitación en venta en Botanica Luxury Villas (Phase 3)

    Esta propiedad es un villa de 550 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y se completó en ene 2018. Puede comprar este villa desde €1,200,000 (€2,190/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €6,850 al mes.

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido Ducha ExteriorDucha Exterior LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV TruevisionTruevision Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

    Generales

    Fecha del listado nov 23, 2024
    Updated hace 10 horas
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Choeng Thale, Phuket
    Habitaciones 4
    Sitio Layan Beach -4.5 Km
    Superficie interior 550 m²
    Precio por m² €2,190
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    750 m²
    Tamaño de la parcela 1,500 m²
    Mascotas Solo pequeñas mascotas
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (ene 2018)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 15x4
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €383/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1974025

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,200,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €383/mes
    Precio del alquiler
    €6,850/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Botanica Luxury Villas (Phase 3)
    Promotora: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
    Construcción: Completado (abr 2020)
    Viviendas: 19
    Área del proyecto: 32,000 m²
    Sitio Layan Beach - 4.5 Km
    Ubicación: Choeng Thale, Phuket
    Detalles del proyecto Botanica Luxury Villas (Phase 3)

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Botanica Luxury Villas (Phase 3)

    En venta 3 En alquiler 4
    • Todo
    • 4 Camas
    • 5 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (3)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Botanica Luxury Villas (Phase 3)
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Sign contract within 30 day
    28%
    2da Cuota
    Finished Foundation Post
    15%
    3era Cuota
    Finished Concrete Structure and roof structure
    15%
    4a Cuota
    Finished wall
    15%
    5a Cuota
    Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Door frame Window
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%
    Finished House
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Sign contract within 30 day
    48%
    2da Cuota
    En la entrega
    50%

    Preguntas frecuentes

    Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Botanica Luxury Villas (Phase 3).
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Luxury Villas (Phase 3) the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,740.
    Layan Beach es la Playa más cercana a Botanica Luxury Villas (Phase 3) y está a 4.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Botanica Luxury Villas (Phase 3) you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Botanica Luxury Villas (Phase 3)
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Sign contract within 30 day
    28%
    2da Cuota
    Finished Foundation Post
    15%
    3era Cuota
    Finished Concrete Structure and roof structure
    15%
    4a Cuota
    Finished wall
    15%
    5a Cuota
    Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Door frame Window
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%
    Finished House
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Sign contract within 30 day
    48%
    2da Cuota
    En la entrega
    50%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    3.8 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    I love it because the decor is luxurious
    Jannet Fedrick, Germany, hace 4 años
    The decor is luxurious, and I love it because it includes an outdoor shower and a large party area. The design is super private, and there are 3 bedrooms in the house. I think it is suitable for a large family. Even buying as a vacation home is also worth it because the journey is not far from the nearby amenities. It is close to Bang Tao Beach and Layan Beach. There are many convenience stores around. It is about 10-15 minutes by driving a car from the supermarket and Laguna zone.
    Phuket
    Choeng Thale

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Botanica Luxury Villas (Phase 3)

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ruenruedi Villa
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €600K - €791K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Villa Aelita
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €397K
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Botanica Luxury Villas (Phase 1)
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €1.08M
    ▼ -25% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.29K
    Año de construcción
    jun 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    VEGA Condominium
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    147
    Precios de ventas
    €88K - €192K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Surfhouse Residences
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    34
    Precios de ventas
    €219K - €575K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2027
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Baan Lawadee Villas
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €767K - €928K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Autumn Villa by Season Luxury Villas
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    2
    Precios de ventas
    €790K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Anchan Villas
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €616K
    ▲ 2% Caro
    Alquileres mensuales
    €5.48K
    Año de construcción
    jul 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Island Collection
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €2.06M - €2.08M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Siamese Bangtao
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    95
    Precios de ventas
    €81.3K - €320K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2027
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Proyectos Cerca de Botanica Luxury Villas (Phase 3)
    Guardar
    Ruenruedi Villa
    Villa Aelita
    Botanica Luxury Villas (Phase 1)
    VEGA Condominium
    Surfhouse Residences
    Baan Lawadee Villas
    Autumn Villa by Season Luxury Villas
    Anchan Villas
    Island Collection
    Siamese Bangtao
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