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    Villa de 4 Habitación en venta en Botanica Montazure
    Kamala, Kathu,Phuket
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    Precio de venta
    €1,300,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Botanica Montazure

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    Kamala, Kathu,Phuket
    Referencia: U1917479
    4 Habitaciones
    5 Baños
    450 m² Superficie interior
    1 Pisos
    jun 2026 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €1,300,000
    22

    Villa de 4 Habitación en venta en Botanica Montazure

    Esta propiedad es un villa de 450 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Botanica Montazure en Kamala, Phuket y está previsto que se complete en jun 2026. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,300,000 (€2,890/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Sala ExteriorSala Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado ago 23, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Kamala, Phuket
    Habitaciones 4
    Sitio Kamala Beach -3.2 Km
    Superficie interior 450 m²
    Precio por m² €2,890
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 719 m²
    Mascotas No permitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (jun 2026)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 4A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 3.50m x 10.80m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €242/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1917479

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,300,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €242/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Botanica Montazure
    Promotora: Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd.
    Construcción: Fuera de plan (jun 2026)
    Viviendas: 16
    Área del proyecto: 16,213 m²
    Sitio Kamala Beach - 3.2 Km
    Ubicación: Kamala, Phuket
    Detalles del proyecto Botanica Montazure

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Botanica Montazure

    • Todo
    • 4 Camas
    • 5 Camas
    Viviendas disponibles en Botanica Montazure
    €1,300,000
    €2,890/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 450 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 719 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Montazure
    €1,980,000
    €2,840/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 7 Bañera
    Tamaño 700 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 963 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Montazure
    €1,300,000
    €2,890/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 450 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 719 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Montazure
    €1,990,000
    €2,840/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 7 Bañera
    Tamaño 700 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 965 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Montazure
    €1,300,000
    €2,890/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 450 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 719 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Montazure
    €2,050,000
    €2,920/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 7 Bañera
    Tamaño 700 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 1,065 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Montazure
    €1,300,000
    €2,890/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 450 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 719 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Montazure
    €1,300,000
    €2,890/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 450 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 719 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Montazure
    €1,300,000
    €2,890/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 450 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 719 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Montazure
    €1,300,000
    €2,890/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 450 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 719 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Montazure
    €1,370,000
    €3,040/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 450 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 836 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Montazure
    €1,660,000
    €2,880/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 575 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 912 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Montazure
    €1,660,000
    €2,880/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 575 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 914 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Montazure
    €1,660,000
    €2,880/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 575 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 914 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Montazure
    €1,660,000
    €2,880/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 575 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 914 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
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    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Off-Plan Villa Payment Terms
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    28%
    2da Cuota
    Finished foundation post
    20%
    3era Cuota
    Finished concrete structure
    15%
    4a Cuota
    Finished wall and roof structure
    15%
    5a Cuota
    Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames
    10%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%
    Finished Villa Payment Terms
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    48%
    2da Cuota
    En la entrega
    50%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Botanica Montazure a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €242 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Montazure the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,690.
    Kamala Beach es la Playa más cercana a Botanica Montazure y está a 3.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Botanica Montazure you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Off-Plan Villa Payment Terms
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    28%
    2da Cuota
    Finished foundation post
    20%
    3era Cuota
    Finished concrete structure
    15%
    4a Cuota
    Finished wall and roof structure
    15%
    5a Cuota
    Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames
    10%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%
    Finished Villa Payment Terms
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    48%
    2da Cuota
    En la entrega
    50%

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    Reseñas

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    Phuket
    Kamala

    Vista general del lugar

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Fantasea Condo Kamala
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    164
    Precios de ventas
    €79.1K - €149K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    PP Grand Kamala
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €135K - €181K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Marin Phuket
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    260
    Precios de ventas
    €149K - €346K
    ▲ 18.3% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kamala Nathong
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    43
    Precios de ventas
    €487K - €1.06M
    ▼ -9.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.22K - €2.33K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kamala Paradise 2
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    41
    Precios de ventas
    €609K
    ▼ -20% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.98K
    Año de construcción
    ago 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    MGallery Residences, MontAzure
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    227
    Precios de ventas
    €244K - €424K
    ▲ 13.3% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    ADM Platinum Bay by Wyndham
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    432
    Precios de ventas
    €118K - €302K
    ▲ 6.5% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    CITYGATE
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    374
    Precios de ventas
    €107K - €271K
    ▼ -13.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €866 - €1.22K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Phukris
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    48
    Precios de ventas
    €94.8K - €127K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Twinpalms Residences by Montazure
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    75
    Precios de ventas
    €1.46M - €2.14M
    ▲ 24% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2019
    Estado de terminación
    Completado
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    Fantasea Condo Kamala
    PP Grand Kamala
    The Marin Phuket
    Kamala Nathong
    Kamala Paradise 2
    MGallery Residences, MontAzure
    ADM Platinum Bay by Wyndham
    CITYGATE
    The Phukris
    Twinpalms Residences by Montazure
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