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    Villa de 4 Habitación en venta en Botanica Sky Valley
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €1,880,000 €4,220,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Botanica Sky Valley

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Referencia: U1640110
    4 Habitaciones
    4 Baños
    547 m² Superficie interior
    2 Pisos
    nov 2023 Completado
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    Precio de venta
    €1,880,000
    €4,220,000
    13

    Villa de 4 Habitación en venta en Botanica Sky Valley

    Esta propiedad es un villa de 547 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y se completó en nov 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,880,000 (€3,430/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado jul 18, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Choeng Thale, Phuket
    Habitaciones 4
    Sitio Layan Beach -1.7 Km
    Superficie interior 547 m²
    Precio por m² €3,430
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 895 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (nov 2023)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 4.35m x 12.42m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €498/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1640110

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,880,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €498/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Botanica Sky Valley
    Promotora: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
    Construcción: Completado (nov 2023)
    Viviendas: 25
    Área del proyecto: 25,000 m²
    Sitio Layan Beach - 1.7 Km
    Ubicación: Choeng Thale, Phuket
    Detalles del proyecto Botanica Sky Valley

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Botanica Sky Valley

    • Todo
    • 4 Camas
    • 5 Camas
    Viviendas disponibles en Botanica Sky Valley
    €2,430,000
    €6,610/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 7 Bañera
    Tamaño 367 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 1,322 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
    Viviendas disponibles en Botanica Sky Valley
    €3,040,000€3,720,000
    €2,750/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 8 Bañera
    Tamaño 1,104 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 1,070 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Sky Valley
    €1,780,000€4,120,000
    €3,260/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 547 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 719 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Sky Valley
    €1,820,000€4,010,000
    €3,330/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 547 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 831 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Sky Valley
    €1,870,000€2,340,000
    €3,330/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 561 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 782 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Sky Valley
    €1,880,000€4,220,000
    €3,430/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 547 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 895 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Sky Valley
    €2,090,000€2,140,000
    €3,620/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 577 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 974 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Sky Valley
    €2,110,000€2,330,000
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    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 562 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 1,022 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Sky Valley
    €2,140,000€4,320,000
    €3,910/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 547 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 1,088 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Botanica Sky Valley
    €2,670,000
    €4,280/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 625 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 1,494 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Sky Valley
    €2,150,000€2,230,000
    €3,430/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 625 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 1,042 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Botanica Sky Valley
    €2,240,000€3,670,000
    €3,770/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 593 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 1,197 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Sky Valley
    €3,630,000
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    Bañera 4 Bañera
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    Tamaño de la parcela 2,476 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
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    Plan de pago

    Off - Plan Villa
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    28%
    2da Cuota
    Finished Foundation post
    20%
    3era Cuota
    Finished concrete structure
    15%
    4a Cuota
    Finished wall and roof structure
    15%
    5a Cuota
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
    10%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%
    Finished Villa
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    48%
    2da Cuota
    En la entrega
    50%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Botanica Sky Valley, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €498 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Sky Valley the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,780.
    Layan Beach es la Playa más cercana a Botanica Sky Valley y está a 1.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Botanica Sky Valley you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Off - Plan Villa
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    28%
    2da Cuota
    Finished Foundation post
    20%
    3era Cuota
    Finished concrete structure
    15%
    4a Cuota
    Finished wall and roof structure
    15%
    5a Cuota
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
    10%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%
    Finished Villa
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    48%
    2da Cuota
    En la entrega
    50%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

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    Phuket
    Choeng Thale

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Botanica The Valley (Phase 7)
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €2.04M - €5.31M
    ▲ 11% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2022
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Angsana Villas
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    68
    Precios de ventas
    €891K - €1.84M
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.95K - €7.24K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Skypark Elara Lakelands
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    220
    Precios de ventas
    €238K - €1.32M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Laguna Lakelands - Waterfront Villas
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €1.69M - €2.08M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Laguna Lakelands - Lakeview Residences
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €212K - €1.03M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Surfhouse Residences
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    34
    Precios de ventas
    €223K - €585K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2027
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Lakewood Hills Villa
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    19
    Precios de ventas
    €1.17M
    ▲ 19% Caro
    Alquileres mensuales
    €12.5K - €16.7K
    Año de construcción
    may 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    ISOLA II
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    3
    Precios de ventas
    €1.38M - €1.48M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Lawadee Villas
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €779K - €944K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siamese Bangtao
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    95
    Precios de ventas
    €82.7K - €325K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2027
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Proyectos Cerca de Botanica Sky Valley
    Guardar
    Botanica The Valley (Phase 7)
    Angsana Villas
    Skypark Elara Lakelands
    Laguna Lakelands - Waterfront Villas
    Laguna Lakelands - Lakeview Residences
    Surfhouse Residences
    Lakewood Hills Villa
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    Baan Lawadee Villas
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