Villa de 4 Habitación en venta en Clover Residence

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1389060
4 Habitaciones
5 Baños
343 m² Superficie interior
1 Pisos
ago 2024 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Clover Residence

Esta propiedad es un villa de 343 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket y se completó en ago 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,010,000 (€2,940/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado mar 27, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Villa Market - Laguna -1.9 Km
Superficie interior 343 m²
Precio por m² €2,940
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 580.52 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ago 2024)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Disponible durante €68,500
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda Type B
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 10m x 5m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€477/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1389060

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,010,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€477/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Clover Residence
Promotora: GOOD TEAM 888
Construcción: Completado (ago 2024)
Viviendas: 33
Área del proyecto: 15,000 m²
Sitio Villa Market - Laguna - 1.9 Km
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto Clover Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Clover Residence

Viviendas disponibles en Clover Residence
€808,000
€2,300/m²
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 351.80 Tamaño
Tamaño de la parcela 451.30 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Montaña
Viviendas disponibles en Clover Residence
€986,000
€2,870/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 343 Tamaño
Tamaño de la parcela 580.52 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Clover Residence
€822,000
€2,330/m²
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 352 Tamaño
Tamaño de la parcela 445 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Clover Residence
€868,000
€2,470/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 351 Tamaño
Tamaño de la parcela 445 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista de la Montaña
Viviendas disponibles en Clover Residence
€1,450,000
€2,200/m²
Camas 5 Camas
Bañera 6 Bañera
Tamaño 657.95 Tamaño
Tamaño de la parcela 685.40 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Clover Residence
€961,000
€2,560/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 376 Tamaño
Tamaño de la parcela 538 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Clover Residence
€983,000
€2,610/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 376 Tamaño
Tamaño de la parcela 571 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Clover Residence
€1,010,000
€2,940/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 343 Tamaño
Tamaño de la parcela 580.52 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Clover Residence
€1,460,000
€2,210/m²
Camas 5 Camas
Bañera 6 Bañera
Tamaño 657.95 Tamaño
Tamaño de la parcela 794.88 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Clover Residence
€1,750,000
€2,660/m²
Camas 5 Camas
Bañera 6 Bañera
Tamaño 657.95 Tamaño
Tamaño de la parcela 843.88 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
33%
3era Cuota
Completion of the foundation posts
15%
4a Cuota
Completion of the concrete structure
15%
5a Cuota
Completion of the walls and roof tiles
15%
6a Cuota
Completion of the floor tiles and interior
15%
7a Cuota
En la entrega
5%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Clover Residence, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €477 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Clover Residence the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,740.
Villa Market - Laguna es la Centro Comercial más cercana a Clover Residence y está a 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Clover Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
33%
3era Cuota
Completion of the foundation posts
15%
4a Cuota
Completion of the concrete structure
15%
5a Cuota
Completion of the walls and roof tiles
15%
6a Cuota
Completion of the floor tiles and interior
15%
7a Cuota
En la entrega
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Si Sunthon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€975K - €1.14M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€1.07M - €2.14M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Diamond Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€378K - €601K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€964K - €1.19M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
PRAIA Residence Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€761K - €1.36M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sri Panwa Lagoon
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€1.11M - €5.32M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Avana Luxury Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.42M - €1.61M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Punyisa Bang Jo
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€1.93M - €2.73M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€836K - €1.52M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Naturale Cherng Talay
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€973K - €1.46M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
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