Villa de 4 Habitación en venta en D-Sign Homes Pratumnak

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Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1935736
4 Habitaciones
4 Baños
200 m² Superficie interior
2 Pisos
ago 2024 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en D-Sign Homes Pratumnak

Esta propiedad es un villa de 200 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Huai Yai, Pattaya y se completó en ago 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €729,000 (€3,640/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado sep 18, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Huai Yai, Pattaya
Habitaciones 4
Sitio Tutu Beach -5.5 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €3,640
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 348 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ago 2024)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda 4BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 4x6
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1935736

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€729,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: D-Sign Homes Pratumnak
Promotora: D-Sign Villas
Construcción: Completado (ago 2024)
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio Tutu Beach - 5.5 Km
Ubicación: Huai Yai, Pattaya
Detalles del proyecto D-Sign Homes Pratumnak

Viviendas disponibles en D-Sign Homes Pratumnak

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
30%
1era Cuota
During Construction
40%
2da Cuota
En la entrega
30%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en D-Sign Homes Pratumnak, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Tutu Beach es la Restaurant más cercana a D-Sign Homes Pratumnak y está a 5.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at D-Sign Homes Pratumnak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
30%
1era Cuota
During Construction
40%
2da Cuota
En la entrega
30%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pattaya
Huai Yai

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Tropical Village 2
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€258K - €325K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Huai Yai Villas
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€204K
Alquileres mensuales
€950
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Sylva Pattaya
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.23M - €1.29M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Amaliya Village
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€431K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Panalee Banna Village
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€187K - €407K
Alquileres mensuales
€950 - €2.04K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€269K - €1.17M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Panalee 1
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€176K - €540K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€3.26K
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Garden Ville 3
Ubicación
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€231K - €263K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Space Pattaya 2
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€676K - €703K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sundance Villas
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€486K
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
€1.6K
Año de construcción
sep 2014
Estado de terminación
Completado
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