Villa de 4 Habitación en venta en Emerald Resort

(6 Reseña)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1053114
7% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
161 m² Superficie interior
1 Pisos
oct 2011 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Emerald Resort

Esta propiedad es un villa de 161 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thap Tai, Hua Hin y se completó en oct 2011. Puede comprar este villa desde €176,000 (€1,090/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,060 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado ene 18, 2022
Updated hace 12 horas
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Thap Tai, Hua Hin
Habitaciones 4
Sitio Cicada Market -8.5 Km
Superficie interior 161 m²
Precio por m² €1,090
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 772 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3 Gor
Construcción Completado (oct 2011)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€105/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1053114

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€176,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€105/mes
Precio del alquiler
€1,060/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Emerald Resort
Promotora: N/A
Construcción: Completado (oct 2011)
Viviendas: 101
Área del proyecto: N/A
Sitio Cicada Market - 8.5 Km
Ubicación: Thap Tai, Hua Hin
Detalles del proyecto Emerald Resort

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Emerald Resort

En venta 3 En alquiler 3
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (3)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Emerald Resort a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee for properties at Emerald Resort is a fixed amount of €54. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Cicada Market es la Mercado más cercana a Emerald Resort y está a 8.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Emerald Resort you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

3.9 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Vida tranquila y remota en un desarrollo bien mantenido
Verified Visitor, hace 4 años
El desarrollo se siente un poco remoto y alejado, y las tiendas de conveniencia y los restaurantes no se encuentran a poca distancia. El complejo está bien mantenido y tiene una bonita piscina comunitaria y zona de gimnasio. No hay caminos ruidosos cerca.
Decoración sencilla Buen vivir
Benton Cullins, United States, hace 4 años
Lo compré aquí hace un tiempo. La villa no es tan hermosa, pero muchas de las instalaciones de la villa están completas. Incluye un jardín de recreo rodeado de muchas plantas grandes que dan sombra a la villa. El ambiente es bueno y cercano a la naturaleza y precios bajos. Estas serán las razones por las que compré esta villa. El interior está decorado de manera hogareña. Todos los muebles instalados están hechos de madera, que es fuerte y duradera. Es más conveniente y utilizable que la belleza. La ubicación está situada cerca de la playa de Hua Hin, el centro comercial Bluport Huahin y otras tiendas. Es conveniente para la vida.
Las villas de calidad son adecuadas para familias numerosas.
Lalita N., Tailandia, hace 6 años
Tranquila y hermosa villa con garaje privado. Puede hacer ejercicio y leer libros en el área común del proyecto. También hay una piscina para niños con jacuzzi y sistema de seguridad las 24 horas. Es tan bueno. El interior de la villa está bellamente decorado e instalado con todos los muebles de calidad. Es tan hermoso y agradable, coincidiendo mucho con la gran familia como yo. Además, hay suficiente área para hacer un pequeño jardín de recreo.
Gran condominio con excelente ubicación
Freddie Verdin, Belgium, hace 6 años
Compré la casa poco después de terminar el proyecto. Llevo años y no he encontrado ningún problema grave. Además, el precio de la casa ha aumentado continuamente cada año, así que no me arrepiento de haberla comprado. Mi casa tiene 3 dormitorios con un tamaño adecuado. También viene con un gran diseño y un juego completo de muebles, así que no tuve que perder el tiempo comprando los muebles. Hay una casa club, un gimnasio y una piscina dentro del proyecto. La condición puede no parecer muy nueva pero bien mantenida. Como siempre voy al gimnasio, nunca encontré equipos rotos ni una sola vez. Los vecinos aquí también son amigables, tanto tailandeses como extranjeros, y nunca causaron ningún problema molesto. La ubicación del proyecto no está lejos de la ciudad de Hua Hin, ya que toma menos de 15 minutos. También es muy conveniente. No está lejos de Petchkasem Road, por lo que es fácil viajar a otras provincias.
La villa tiene un jardín con sombra, pero hay bastantes insectos.
Koster L., Germany, hace 6 años
La entrada al proyecto está relativamente aislada y alejada de la ciudad. De todos modos, es seguro y no está lleno de gente. Viajar también se considera un inconveniente, pero me gusta aquí porque está rodeado de naturaleza. En el pueblo, estaba sombrío y lleno de árboles que daban sombra a la casa. La casa en la que vivo tiene un espacio de estacionamiento para 1-2 autos. La sala de estar y la cocina están separadas. También hay un pequeño estanque de peces que viene con un pabellón. Entonces, se ve extremadamente sombreado, ¡pero a veces genera demasiados insectos!
El proyecto es realmente adecuado para vivir.
Melada B., Tailandia, hace 7 años
Compré una villa con 3 dormitorios y 2 baños para quedarme con mi familia aquí. Debo decir que las villas están bellamente decoradas con muebles modernos. También hay una piscina y un jardín para relajarse. El ambiente aquí es perfecto ya que el área común es ventosa. Hay un guardia de seguridad las 24 horas. El proyecto es realmente apto para vivir.
Hua Hin
Thap Tai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Emerald Resort

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Sritara Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€94.2K - €98.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Luxury Home by Bibury
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€209K - €315K
▲ 21.3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Village Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€45.9K - €119K
▼ -15.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€680
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amity Lakes
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€334K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal Garden Resort
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€177K
▼ -23.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.17K
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Emerald Green
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€97.9K - €150K
Alquileres mensuales
€489 - €680
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ocean Oasis Pool Villa
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€188K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
GK Pool Villa HuaHin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€163K
Alquileres mensuales
€951
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
iBreeze View Pool Villa
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
55
Precios de ventas
€171K - €376K
▼ -17.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Mali Residence
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€227K - €344K
▲ 8.3% Caro
Alquileres mensuales
€2.27K
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
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