Villa de 4 Habitación en venta en Golden Andes Phase 3

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Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Referencia: U1978391
4 Habitaciones
4.5 Baños
566.60 m² Superficie interior
2 Pisos
Fuera de plan

Villa de 4 Habitación en venta en Golden Andes Phase 3

Esta propiedad es un villa de 566.60 m² con 4 habitaciones y 4.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thep Krasattri, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €795,000 (€1,400/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado dic 2, 2024
Updated hace 2 días
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Thep Krasattri, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Naithon Beach -9 Km
Superficie interior 566.60 m²
Precio por m² €1,400
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 435 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan
Muebles
Disponible durante €124,000
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 4BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 6m x 11m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€300/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1978391

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€795,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€300/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Golden Andes Phase 3
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 6
Área del proyecto: N/A
Sitio Naithon Beach - 9 Km
Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
Detalles del proyecto Golden Andes Phase 3

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Golden Andes Phase 3

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Sign Contract Within 30 Days
28%
2da Cuota
Fnished Foundation Post
20%
3era Cuota
Finished Concrete Structure
10%
4a Cuota
Roof Complete
15%
5a Cuota
Finished Floor and Paint, Windows, and Doors
15%
6a Cuota
En la entrega
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Golden Andes Phase 3, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €300 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Golden Andes Phase 3 the required payment for the sinking fund is €8 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Naithon Beach es la Playa más cercana a Golden Andes Phase 3 y está a 9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Golden Andes Phase 3 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Sign Contract Within 30 Days
28%
2da Cuota
Fnished Foundation Post
20%
3era Cuota
Finished Concrete Structure
10%
4a Cuota
Roof Complete
15%
5a Cuota
Finished Floor and Paint, Windows, and Doors
15%
6a Cuota
En la entrega
10%

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Phuket
Thep Krasattri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Golden Andes
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€514K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
208
Precios de ventas
€79.1K - €88.9K
Alquileres mensuales
€547 - €602
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Janya Villas Phase 2
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€353K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
225
Precios de ventas
€189K - €648K
Alquileres mensuales
€1.09K - €1.37K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Botanica Pru Jampa
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€462K - €621K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Supalai Bella Thalang Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
240
Precios de ventas
€127K - €189K
Alquileres mensuales
€602 - €2.05K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mono Champaca
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€437K - €845K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€709K - €1.35M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Anchan Flora
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€651K - €985K
Alquileres mensuales
€4.1K - €6.84K
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€178K - €189K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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