Villa de 4 Habitación en venta en Hamilton Homes

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Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Referencia: U1900047
4 Habitaciones
4 Baños
424 m² Superficie interior
2 Pisos
12 Months Made To Order

Villa de 4 Habitación en venta en Hamilton Homes

Esta propiedad es un villa de 424 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thep Krasattri, Phuket y se construirá en 12 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €654,000 (€1,540/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado jul 23, 2024
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Thep Krasattri, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Thalang Victory Monument -0.3 Km
Superficie interior 424 m²
Precio por m² €1,540
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 404 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Hecho a medida (12 Meses)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1900047

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€654,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Hamilton Homes
Promotora: ATMI Group
Construcción: Hecho a medida (12 Meses)
Viviendas: 4
Área del proyecto: N/A
Sitio Thalang Victory Monument - 0.3 Km
Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
Detalles del proyecto Hamilton Homes

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Solar Panels Solar Panels

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Hamilton Homes, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Thalang Victory Monument es la Atracción Turística más cercana a Hamilton Homes y está a 0.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Hamilton Homes you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
2da Cuota
Structure Up 4-5 months from contract signing
20%
3era Cuota
Lock up 6-8 months from contract signing
20%
4a Cuota
Completion 9-10 months from contract signing
20%
5a Cuota
En la entrega
10%

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Reseñas

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Phuket
Thep Krasattri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Asherah Villas Phase 3
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€627K - €920K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Marquis Gardenia
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€600K - €759K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Trichada Essence
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€563K - €891K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ketthawa Villa
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€644K - €950K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Victory
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€1.14M - €1.22M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Asherah Villas Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€463K - €1.07M
Alquileres mensuales
€6.85K - €10.1K
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Alinda Villas
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€726K - €1.32M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Phuket-Thaihouse
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€107K - €712K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Goldenville Thalang
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€73.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ananda Lake View
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
183
Precios de ventas
€151K - €753K
▲ 23% Caro
Alquileres mensuales
€1.1K - €3.83K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
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